2014年大型商業建筑能源管理概述（36頁）.pdf
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2014年大型商業建筑能源管理概述（36頁）.pdf
1、大型商業建筑能源管理概述 2014年2月26日 北京 目錄 1 2 2 大型商業建筑能源管理系統技術特點 3 能源管理系統在商業地產各環節的應用 萬達能源管理系統建設和應用 大型商業建筑能源管理系統建設背景 4 能源管理平臺運行管控案例能源管理平臺運行管控案例 3 5 一、大型商業建筑能源管理系統建設背景 國際能源緊缺、十二五綠色地產先行、商業地產擴張迅速等都需要科學的分項 能源管理系統進行體系化和集團化管理，提高能效比，高效使用各類型能源， 節省運營費用，實現社會價值，體現社會責任。 住建部綠色建筑標示住建部綠色建筑標示-用能分項計量和全生命周期科學運營管理用能分項計量和全生命周期科學運營管
2、理； 美國美國LEEDLEED綠色建筑認證綠色建筑認證-分戶計量系統、建筑能源系統、能效優化、建分戶計量系統、建筑能源系統、能效優化、建 筑全過程監控筑全過程監控。 政策要求： 加強新區綠色規劃，重點推動各級機關、學校和醫院建筑，以及影劇院、 博物館、科技館、體育館等執行綠色建筑標準；在商業房地產、工業廠房中推在商業房地產、工業廠房中推 廣綠色建筑廣綠色建筑。加大既有建筑節能改造力度。加大既有建筑節能改造力度。開展大型公共建筑采暖、空調、通 風、照明等節能改造，推行用電分項計量推行用電分項計量為基礎的能源管理為基礎的能源管理。 綠色地產管理要求： 評價綠色建筑的真正依據和標尺 二、能源管理系統
3、在商業地產各環節的應用 政策 需求 管理 需求 能源管 理平臺 宏觀指標 數據 經過數據挖掘 的節能診斷信息 分項能 耗數據 原始支 路數據 二、能源管理系統在商業地產各環節的應用 綠色建筑全生命周期節能管理服務 設計階段設計階段 本原低碳 綠建標準 LEED認證 指標體系 運營管理運營管理 確定實際需求 指導設備選型 確定產品品牌 安裝分項計量 設備能耗監測 優化運行策略 發現管理漏洞 指導招商管理 建設階段建設階段 集團化管理實現節能統一管理 精確核算節能量，讓節能有的放矢，合理評價節能改造效果。 節能理論轉化為高效的方法，使節能工作可復制化。 二、能源管理系統在商業地產各環節的應用綠色建筑節能管 理服務 建立“數據建立“數據 眼睛”眼睛” 每日每日 節能檢查節能檢查 管理檢查管理檢查 設備操作設備操作 報表打印報表打印 設備操作設備操作 設備操作設備操作 設備操作設備操作 報表打印報
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