廣西靖西銘潤LOFT項目產品設計方案（52頁）.pdf
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廣西靖西銘潤LOFT項目產品設計方案（52頁）.pdf
1、產品 靖西銘潤項目產品設計 建議三-LOFT 讓房產交易更快捷 產品 產品設計決定項目的明天 建議，設計部分的LOFT的產 品不建議超過60間。 在A區做部分， 或則在B區做部分藝術LOFT， 建設B區過多的酒店，單一 產品的體量太大，風險太大。 LOGF 銘潤“旅游成為吸引中心，地產成為利潤中心，文化成為品牌中心” LOGF 產品產品 目錄 第一部分 LOFT簡介 第二部分 銘潤LOFT項目介紹 第三部分 銘潤LOFT成功要素分析 第四部分 銘潤LOFT推廣 2 銘潤“旅游成為吸引中心，地產成為利潤中心，文化成為品牌中心” 產品產品 3 n第一部分 LOFT介紹 銘潤“旅游成為吸引中心，地產
2、成為利潤中心，文化成為品牌中心” 產品產品 LOFT是指那些是指那些“由舊工廠或舊倉庫改造而成的，由舊工廠或舊倉庫改造而成的， 少有內墻隔斷的高挑開敞空間少有內墻隔斷的高挑開敞空間 ” 高大而開敞的空間，上下雙 層的復式結構，類似戲劇舞 臺效果的樓梯和橫梁 流動性，戶型內無障礙 透明性，減少私密程度 開放性，戶型間全方位組合 藝術性，通常是業主自行決 定所有風格和格局 定義要素 4 產品產品 LOFT建筑理念，始于19世紀中葉的巴黎，成形于上世紀40年代的紐約 SOHO地區 藝術家與設計師們利用這些廢棄的 工業廠房，從中分隔出居住、工作、 社交、娛樂、收藏等各種空間 在浩大的廠房里，他們可以隨
3、心所 欲地創造自己夢想中的家、夢想中 的生活，絲毫不會被已有的結構或 構件所制約。既可以讓空間完全開 敞，也可以對其進行分割，從而使 它蘊含個性化的審美情趣 粗糙的柱壁，灰暗的水泥地面，裸 露的鋼結構已經脫離了舊倉庫的代 名詞，一間間其貌不揚的舊式廠房 里，一股新的氣息正在涌動，這就 是LOFT生活 5 產品產品 LOFT建筑理念于50年代迅速繁衍至芝加哥、洛杉礬、巴塞羅那、 米蘭等發達國家和地區 pLOFT這個詞就剝褪了頂樓、閣樓 或廠房、倉庫的原始外衣，換上了 先鋒藝術的時裝 pLOFT成了最具個性、最前衛、最 受年輕人青睞的地方。 6 產品產品 LOFT在中國大陸落地始于90年代末臺灣設計 師登琨艷入駐上海蘇州河畔舊倉庫 上海莫干山50號 7 產品產品 國內已經形成體系的LOFT建筑群 北京大山子地區798工廠 上海蘇州河畔LOFT群落 杭州京杭大運河畔的LOFT49 昆明“創庫”
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