1、住宅公共用水用電分攤公式住宅公共用水用電分攤公式 一、生活水泵用電分攤 水泵用電總量電價 公攤系數= 二次供水用戶用水總量 用戶分攤金額=公攤系數用戶用水量 說明：水泵用電電表名稱為生活水泵電表 二、 各棟樓道照明井道用電分攤 該棟樓道井道用電總量電價 用戶分攤金額= B 地塊住宅用戶總數 說明：樓道照明用電為整棟樓道、井道、電梯廳總用電量組成 三、 車庫照明用電分攤 車庫照明用電總量電價 車位分攤金額= B 地塊車位數總和 說明：車庫照明用電整體地下部分除機房外電表組成 四、 設備房用電分攤 各公用機房用電總量電價 用戶分攤金額= B 地塊住宅用戶總數+底商總數 五、 說明：設備房用電為：各
2、專用機房用電組成，應含：消防水泵用電分攤、消控室用電分攤、地 下風機房、屋面排煙機等 六、 景觀照明用電分攤 景觀照明用電總量電價 用戶分攤金額= B 地塊住宅用戶總數+底商總數 說明：景觀用電電表 七、 電梯用電分攤 1、樓層系數確定原則 （1）樓層系數確定：以電梯受益層的中間樓層確定樓層系數為 1，即電梯頂層與電梯受益底層折 中的樓層系數為 1。 電梯受益層是指實際使用電梯的樓層，經本梯位全體業主同意，不使用電梯的樓層為非受益樓層。 （2）樓層系數增減：樓層系數以 3 層為一個單位，每個樓層系數按 0.05 的差率向上、下分別增 減。 2、產總戶數結合樓層系數分攤方法 電梯用電總量電價 用
3、戶分攤金額= 用戶樓層系數 B 地塊住宅用戶總數 說明：該電量為所有電梯總電量 八、 小區綠化保潔用水分攤 綠化保潔用水總量水價 用戶分攤金額= B 地塊住宅用戶總數+底商 說明：綠化/保潔水表 九、 消防用水分攤 （消防水池用水量+屋面補水箱用水量）水價 用戶分攤金額= B 地塊住宅用戶總數+底商 說明：消防用水由兩個水表產生，一個消防水池水表，一個屋面補水箱水表 十、 水損公攤（自來水總表與分表之間誤差或室外消防栓用水） （ 水務總表總量分表總量）水價 用戶分攤系數= B 地塊住宅、底商用戶總用水量 用戶分攤金額=用戶用水量*分攤系數 十一、 線損公攤（總表與分表之間、抄表誤差及未經二級電表計量用電等原因造成電量誤差損耗屬于合理線損） 分表包含（生活水泵用電+各棟電梯用電+樓道照明用電+車庫照明用電+消防水泵用電+景觀照明+ 地下室設備房用電+地塊二物業用電） （ 供電所收取總表總量分
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