1、Company LOGO 城市投資機會研究城市投資機會研究 與案例分析與案例分析 目錄目錄 第一部分、為什么要進行城市投資(進入)機會研究?第一部分、為什么要進行城市投資(進入)機會研究? 第二部分、如何進行城市投資(進入)機會研究?第二部分、如何進行城市投資(進入)機會研究? 第三部分、城市投資(進入)機會評價模型第三部分、城市投資(進入)機會評價模型 第四部分、案例分析第四部分、案例分析 目錄目錄 第一部分、為什么要進行城市進入機會研究?第一部分、為什么要進行城市進入機會研究? 第二部分、如何進行城市進入機會研究?第二部分、如何進行城市進入機會研究? 第三部分、城市進入機會評價模型第三部分
2、、城市進入機會評價模型 第四部分、案例分析第四部分、案例分析 階段演變的必然:二三線城市開始啟動 宏觀調控的必然:利潤逐步攤薄 市場細分的必然:投資基金大量進入 研究理由 目錄目錄 第一部分、為什么要進行城市進入機會研究?第一部分、為什么要進行城市進入機會研究? 第二部分、如何進行城市進入機會研究?第二部分、如何進行城市進入機會研究? 第三部分、城市進入機會評價模型第三部分、城市進入機會評價模型 第四部分、案例分析第四部分、案例分析 城市進入城市進入 城市:進不進? 時機:什么時候進? 區位:進哪個區域? 產品:開發什么產品? 項目:能不能介入? 客戶:在哪里? 產品:開發什么產品? 操作:如
3、何開發? 客戶:定位那些客戶? 價格:什么價格出售? 操作:如何進行開發? 研究整體脈絡 項目介入項目介入 如何進行 城市機會研究? 了解客戶關注什么? 如何實現客戶 關注要素? 如何進行城市機會研究? 一、客戶關注點分析一、客戶關注點分析 五大關注點五大關注點 宏宏 觀觀 經經 濟濟 是是 否否 有有 支支 撐撐 ? 區區 位位 地地 理理 是是 否否 有有 優優 勢勢 ? 市市 場場 需需 求求 是是 否否 有有 滿滿 足足 ? 價價 格格 增增 長長 是是 否否 有有 空空 間間 ? 產產 品品 投投 放放 是是 否否 有有 機機 會會 ? 解決城市是否進解決城市是否進 入問題入問題 解決進哪個區位解決進哪個區位 的問題的問題 解決進入時機問解決進入時機問 題題 解決進入時機問解決進入時機問 題題 解決產品開發問解決產品開發問 題題 關注點一:宏觀經濟是否有支撐?關注點一:宏觀經濟是