上海青年城整體定位思考及二期營(yíng)銷方案（67頁(yè)）.pdf

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上海青年城整體定位思考及二期營(yíng)銷方案（67頁(yè)）.pdf

1、【上海青年城】整體定位思考及二期營(yíng)銷方案青年城二期整體定位思考青年城二期整體定位思考青年城二期整體定位思考青年城二期整體定位思考一一一一百川歸海百川歸海百川歸海百川歸海飄向大上海上海新青年職場(chǎng)新人老公房里弄房簡(jiǎn)易群租房居有定所居有定所居有定所居有定所進(jìn)入獨(dú)立時(shí)代上海新青年租房族群小戶型低首付低月供交通便利上海青年城第一季成家成家成家成家+ + + +立業(yè)立業(yè)立業(yè)立業(yè) 進(jìn)入兩人世界年輕Boss基地上海新青年新婚/創(chuàng)業(yè)族群兩房低總價(jià) 品質(zhì)高交通便利上海青年城第二季兩房目標(biāo)客群在上海成長(zhǎng)和發(fā)展的三個(gè)歷程目標(biāo)客群在上海成長(zhǎng)和發(fā)展的三個(gè)歷程目標(biāo)

2、客群在上海成長(zhǎng)和發(fā)展的三個(gè)歷程目標(biāo)客群在上海成長(zhǎng)和發(fā)展的三個(gè)歷程家庭幸福家庭幸福家庭幸福家庭幸福事業(yè)有成事業(yè)有成事業(yè)有成事業(yè)有成獨(dú)立自主獨(dú)立自主獨(dú)立自主獨(dú)立自主職場(chǎng)順利職場(chǎng)順利職場(chǎng)順利職場(chǎng)順利茁壯成長(zhǎng)茁壯成長(zhǎng)茁壯成長(zhǎng)茁壯成長(zhǎng)品學(xué)兼優(yōu)品學(xué)兼優(yōu)品學(xué)兼優(yōu)品學(xué)兼優(yōu) 目標(biāo)客群在上海成長(zhǎng)和發(fā)展的三個(gè)歷程目標(biāo)客群在上海成長(zhǎng)和發(fā)展的三個(gè)歷程目標(biāo)客群在上海成長(zhǎng)和發(fā)展的三個(gè)歷程目標(biāo)客群在上海成長(zhǎng)和發(fā)展的三個(gè)歷程共同理想共同理想成家立業(yè) 上海青年目標(biāo)客群共性目標(biāo)客群共性成家立業(yè)的上海青年成家立業(yè)的上海青年目標(biāo)客群定位目標(biāo)客群定位家庭事業(yè)的兩棲基地目標(biāo)客群與項(xiàng)目關(guān)系目標(biāo)客群與項(xiàng)目關(guān)系

3、總價(jià)：60萬(wàn)120萬(wàn)，大多數(shù)選擇按揭貸款，月供不超過家庭月收入50 （本案：60萬(wàn)以內(nèi)，精裝修）地段：軌道至上，傾向于成熟生活/商務(wù)區(qū) （本案：9號(hào)線年底通車，步行距離到站口）戶型：兩房，面積緊湊，滿足基本功能需求（本案：2X，復(fù)式多功能空間，宜住宜辦）配套：幼小教育第一，生活便利即可（針對(duì)成家型）（本案：上海青年時(shí)尚中心，九亭生活中心）目標(biāo)客群置業(yè)關(guān)注點(diǎn)目標(biāo)客群置業(yè)關(guān)注點(diǎn) 他們常常出現(xiàn)在這些地方他們常常出現(xiàn)在這些地方他們常常出現(xiàn)在這些地方他們常常出現(xiàn)在這些地方宜家家樂福美羅城地鐵港匯廣場(chǎng) 寫字樓錢柜培訓(xùn)機(jī)構(gòu) 衡山路新天地機(jī)場(chǎng) 目標(biāo)客群寫真目標(biāo)客群寫真他們常常接觸這些媒體他們常常接觸這些媒體他們常常接觸這些媒體他們常常接觸這些媒體籬笆網(wǎng)MSN手機(jī)新周刊周末畫報(bào) 樓宇電視I時(shí)代報(bào)新聞晨報(bào) Channel Channel Channel Channel YoungYo

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