廣東珠海格力地產商業項目服務計劃書(7頁).pdf
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廣東珠海格力地產商業項目服務計劃書(7頁).pdf
1、 珠海格力地產商業項目珠海格力地產商業項目 服服 務務 計計 劃劃 書書 深圳市五洲澳房地產經紀有限公司深圳市五洲澳房地產經紀有限公司 二零一零年四月二零一零年四月 珠海格力地產商業項目服務計劃書 第 2 頁 商業項目策劃顧問及招商代理 服務合作計劃書 商業項目策劃顧問及招商代理 服務合作計劃書 承蒙貴司邀請,深圳市五洲澳房地產經紀有限公司就參與貴司開發的三個地產 項目(格力廣場、格力香樟、格力海岸)所屬商業物業提供相關服務進行了意向性洽 談。在合作發展,互惠互利的基礎上,現就該項目商業部分出具商業顧問管理服務 合作計劃書,請予參考! 【服務形式】 【服務形式】 雙方的合作形式為: 全程委托項
2、目策劃、招商代理、委托經營管理全程委托項目策劃、招商代理、委托經營管理 具體可分為兩個階段(第三個階段可以由貴司視需求選擇): 第一階段:前期策劃階段 第一階段:前期策劃階段 在此階段,五洲澳房地產經紀公司將派出項目專案小組人員赴發展商項目所在 地進行實地調查,在市場調查的基礎上,五洲澳房地產經紀公司向項目方書面提交項項 目的市場調研報告、項目經營定位、商業規劃建議方案及項目招商推廣報告。目的市場調研報告、項目經營定位、商業規劃建議方案及項目招商推廣報告。 第二階段:招商實施階段 第二階段:招商實施階段 在此階段,五洲澳房地產經紀公司依據經由雙方認可的項目商業相關方案及項 目工程進度派出由招商
3、、營運、策劃、人事培訓等各部門專業人員組成的項目組駐 點實施項目的招商、市場推廣、營運籌建、開業組織等各項服務工作。 實施項目的招商、市場推廣、營運籌建、開業組織等各項服務工作。 第三階段:委托經營管理階段 第三階段:委托經營管理階段 在此階段,五洲澳房地產經紀公司將挑選具備豐富的商業項目經營管理經驗的 中、高層管理人員派駐項目負責商業項目日常全盤管理事務,幫助貴司建立完整的 符合實際需要的管理架構,吸納人才,為貴司未來獨立運作商業項目作準備。 【服務工作內容】【服務工作內容】 A、深圳市五洲澳房地產經紀公司在項目第一階段的服務工作包括以下內容: A、深圳市五洲澳房地產經紀公司在項目第一階段的服務工作包括以下內容: 珠海格力地產商業項目服務計劃書 第 3 頁 配合項目樓盤未來銷售和商業經營的需要,安排專業人員組成項目組進駐該項 目現場,對項目周邊區域的商業市場進行整體狀況調查分析。在詳細市