房地產(chǎn)公司白銀時代的市場調(diào)研與項目定位新人培訓(xùn)課件（45頁）.pdf

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房地產(chǎn)公司白銀時代的市場調(diào)研與項目定位新人培訓(xùn)課件（45頁）.pdf

1、內(nèi)部資料嚴(yán)禁外傳 1 白銀時代的市場調(diào)研與項目定位前期策劃部 2015.3.19 目錄 ONTENTSC 1 前言 2 做什么 3 怎么做前言一 2015年中國經(jīng)濟繼續(xù)平穩(wěn)發(fā)展 1.1% 2.3% 2.0%1.9% 2.5% 1.6%1.4% 0.9% 0.1% -0.2%-0.4%-0.6%-0.7%-0.2%0.1% 1.1% 1.4%1.3% 1.3%1.4% 3.9%3.8% 2.5%2.3% 0.4% 1.3% 2.0% 3.0% 1.9% 1.3% 3.1% 0.4% 1.8% 2.5% 3.6% 3.2% -2.1% 4.6% 3.9% 2.6% 11.9% 10.3%

2、9.6% 9.8%9.7% 9.5% 9.1%8.9% 8.1% 7.6%7.4% 7.9%7.7% 7.5% 7.8%7.7% 7.4%7.5%7.3% 7.3% -4.0% -2.0% 0.0% 2.0% 4.0% 6.0% 8.0% 10.0% 12.0% 14.0% 一季度二季度三季度四季度一季度二季度三季度四季度一季度二季度三季度四季度一季度二季度三季度四季度一季度二季度三季度四季度 2010年2011年2012年2013年2014年歐盟美國中國全球經(jīng)濟復(fù)蘇美國繼續(xù)給全球經(jīng)濟復(fù)蘇帶來最強有力的支撐。將幫助日本、歐洲以及新興市場經(jīng)濟實現(xiàn)改善

3、。中國平穩(wěn)發(fā)展中國相關(guān)資產(chǎn)的漲勢會受到一定程度的抑制。反腐運動以及向“更清潔”的增長模式轉(zhuǎn) 變。根據(jù)高盛銀行2015年全球經(jīng)濟展望整理經(jīng)濟增速對比圖房地產(chǎn)白銀時代：中國房地產(chǎn)未來十年面臨的問題 2004年，國內(nèi)首現(xiàn)勞動力紅利拐點；2012年，再現(xiàn)人口紅利拐點即步入老齡化社會。兩個拐點僅相隔8年，而日本是相隔40年，韓國30年。 2011年以后，中國的城鎮(zhèn)化速度下降，1984年到2001 年，平均每年提高1.37個百分點，越過了50%以后，城鎮(zhèn) 化的速度平均每年提高1.09個百分點，速度降下來了。人口紅利：未富先老城鎮(zhèn)化速度下降除了庫存增長，都在下降庫存面積（萬）6216926.1% GDP增速7.4%-0.3% 房地產(chǎn)投資增幅9.9%-4.5% 新開工面積萬）179592 -10.7% 銷售面積（萬）120649-7.6% 銷售金額（億元）76292 -6.3% 購地

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