房地產公司紅線內不利因素公示標準化要求（6頁）.doc
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房地產公司紅線內不利因素公示標準化要求（6頁）.doc
1、萬科企業股份有限公司 編號 VK-TY/Q-13-F2 密級 名稱 展示標準化指引 之 紅線外不利因素公示標準化要求 版本 A/0 第 1 頁 /共 6 頁 編制 更 改 審 核 批準 生效期 2012 年 11 月 14 日 紅線內不利因素公示紅線內不利因素公示標準化要求標準化要求 一、不利因素公示原則一、不利因素公示原則 1. 不利因素需用文字明確其位置及可能產生的影響，文字應全面、真實，不應刻意淡化 不利因素或轉換為有利銷售的描述； 2. 對市場、學校及通訊發射（接收）裝置等難以確定影響性質的場所及基礎設施因素， 可不評述其影響，但應告知具體方位； 3. 與價格有關的特定環境因素，應加入
2、合同附件，如臨路的房屋，可加入“存在噪音影 響但已在價格中作了相應考慮”的條文； 4. 對具有重大風險的顯性不利因素的提示，也應當寫入合同附件，如垃圾中轉站等設施 的影響和發展趨勢； 5. 除文字提示外，不利因素公示須在項目總平面圖中正確標注位置； 6. 所有不利因素，其文字表述、示意圖及沙盤模型標示等須保持一致。 二、公示標準化要求二、公示標準化要求 紅線內不利因素公示由抬頭、正文、圖示、結尾提示和落款五部分組成，各部分標 準化要求如下（具體參照下述范例） ： 1、 抬頭 須采用統一的、標準化內容，文字內容不得改變。 2、 正文 正文是對不利因素及其影響的具體描述。范例對不利因素進行了分類，
3、規定了每類不利 因素的描述要求，并給出了各類不利因素描述舉例。實際公示時，只需列出對不利因素 及其影響的描述，并提示各不利因素在總平面圖中的標號，不需分類歸納。 3、 圖示 用項目平面圖標注各不利因素，圖上的標號與正文描述標號保持一致。 4、 結尾提示 提示不利因素的影響已在價格中進行了考慮；提示其他免責條款。 萬科企業股份有限公司 編號 VK-TY/Q-13-F2 密級 名稱 展示標準化指引 之 紅線外不利因素公示標準化要求 版本 A/0 第 2 頁 /共 6 頁 編制 更 改 審 核 批準 生效期 2012 年 11 月 14 日 5、 落款 落款須包括公司名稱和公示日期。 （注：抬頭、正文、圖示、結尾提示及落款等字樣無需出現在正式展示文本中） 三、范例三、范例 【抬頭】【抬頭】 特特 別別 提提 示示 本期建設范圍內可能對業主生活產生不利影響的環境因素本期建設范圍內可能對業主生活產生
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