房地產項目認籌方案20160412（執行）（9頁）.doc
-
資源ID：138587
資源大小：305.17KB
全文頁數：9頁
-
資源格式：
DOC
下載積分：
10金幣
下載報告請您先登錄！
驗證碼下載
賬號登錄下載
微信登錄下載
|
友情提示
2、PDF文件下載后，可能會被瀏覽器默認打開，此種情況可以點擊瀏覽器菜單，保存網頁到桌面，就可以正常下載了。
3、本站不支持迅雷下載，請使用電腦自帶的IE瀏覽器，或者360瀏覽器、谷歌瀏覽器下載即可。
4、本站資源下載后的文檔和圖紙-無水印,預覽文檔經過壓縮，下載后原文更清晰。
5、試題試卷類文檔，如果標題沒有明確說明有答案則都視為沒有答案，請知曉。
|
房地產項目認籌方案20160412（執行）（9頁）.doc
1、 偉業龍湖上城偉業龍湖上城 2#2#入會方案入會方案 一、一、 入會市場背景：入會市場背景： 由于各項調控政策出臺，從市場情況來看，有一定的刺激作用，項目應順勢推售； 目前項目在售產品為洋房產品，小高層有客戶卻無房源，2#入會有一定的客戶量； 項目 1#地塊整體剩余房源較少，需集中釋放一批房源，引發市場關注。 二、二、 房源盤點：房源盤點： 房源統計：房源統計： 2#2#樓房源情況樓房源情況 2 2 單元單元 1 1 單元單元 西戶 中戶 東戶 西戶 中戶 東戶 戶型面積() 137 110 131 131 110 137 套數 14 14 14 13 13 13 總套數 81 總面積() 1
2、0206 產品分析：產品分析：2#戶型均為目前市場客戶關注度較高的戶型，推出該樓棟，順勢而為；2#樓產品未對市場進行銷售，房源相對集中，適合集中蓄客、推售。 三、三、 解籌目標解籌目標 根據市場情況及本項目客戶情況，制定本次解籌目標為 80%（65 套） 按照 65%解籌率 按照來訪 20%轉入會率 根據目前日均來訪不足 10 組來看，入會線將近 2 個月，不利于客戶轉化。故下階段需配合相應的推廣策略，提高來訪量，提高入會轉化率。綜合考慮暫 定解籌時間為 6 月上旬。 四、四、 入會入會安排及配合安排及配合： 地點：地點：售樓部（暫定） 時間：時間： 線上推廣 推廣配合推廣配合 線下推廣 5
3、月 6 月 5.2 入會 6 月開盤 蓄客期根據客戶量調整開 盤時間 4 月 入 會 籌 備 解籌 65 套 約 100 組入會 約 500 組來訪 網絡推廣（樓盤推薦） 楊金路道旗 廣播（91.2） 短信（每周四-周日） 楊金路中州大道交通導視牌 周邊區域拓客、插車 線下活動（與媒體資源結合） 備注：備注：2#樓戶型單頁于 4 月 20 日前到位，入會物料于 4 月 28 日之前到齊； 如 2#解籌日期確定，即著手通知客戶，并進行客戶梳理，另外根據蓄客期客戶量，對于解籌時間進行靈活調整； 若屆時當天入會意向客戶超過 50 組，建議選擇黃河迎賓館進行客戶入會。 五、五、 入會方式：入會方式： 入會順序入會順序：排卡順序不作為選房順序（暫定） 備注： 入會期間不釋放選房順序， 避免搖號弊端前期客戶不宜控制， 順序選房弊端后期客戶不宜逼定， 具體解籌順序視客戶積累量來決定， 為實現入會啟動當天
全部分類
標準檢索
招標公告
免費下載資料庫
10000份+資源包
千萬vip文檔暢享下載
下載文檔文件編輯即用
網站精選百萬好案
百萬工程地產工作者都在用
微信掃一掃登錄
