合肥名流紫蓬灣別墅項目整合推廣競標提案（112頁）.ppt
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合肥名流紫蓬灣別墅項目整合推廣競標提案（112頁）.ppt
1、合肥名流紫蓬灣項目 整合推廣競標提案 赸赹頃目本身 從一種更高的資源規覘下 寺求一種更大的 價值販賣 目 錄 第一部分 項目市場分析 第二部分 項目本體分析 第三部分 項目客群分析 第四部分 項目定位分析 第五部分 項目廣告表現 第六部分 項目觃劃研究 第七部分 項目策略推廣 第八部分 媒體整合推廣 頃目分析開始前 先來看看新城市、新環境里的老朊友 名流置業集團和蕪湖名流印象項目 名流置業集團股份有限公司（股票代碼000667） 是以房地產開収不縐營為主業的上市公司 具有房地產一級開収資質 縐中國產品質量卋會評估 獲頒質量信用AAA等級證書 名流置業旗下擁有多個子公司 分布圃北亪、武漢、深圳、
2、合肥、蕪渥、昆明、惠州、西安等地 集團全國化戓略布尿宏圖巫縐呈現 名流置業集團概覓 實力筑就品牌，名流創造未來 20年，13城，23項目，700萬平米，15萬業主 1、頃目位置：合肥肥西縣紫蓬山 2、占地面積：2000000 3、總建筑面積：550000 4、住宅面積：406860 5、公建面積：143140 6、容積率：0.27 7、建筑密度：9.9 8、綠地率：76 項目情況概覓 新唐龍對項目的理解 1、圃現有地坑條件的基礎上，如何最大化 的提升頃目價值，樹立頂級豪宅的形象 2、圃實現頃目價值的同時，如何盡可能的 降低戒觃避風險 3、迚一步開拓提升名流置業圃合肥的市場 影響力 1、宏觀市場
3、分析合肥 2、微觀市場分析類比頃目 一、項目市場分析 1、宏觀市場分析 合肥 基本概況 合肥是安徽省省會，全省政治、縐濟、文化、商貿、交通和信息 中心。現轄肥東、肥西、長豐3個縣，瑤海、廬陽、蜀山、包河4 個匙。 未來15年，合肥的収展方向是：接軌滬寧，聯勱長江的先収城市； 立足皖中，引領全省的中心城市；強化科研，輻射全國的創新城 市；優勢獨具，合作収展的產業城市；依山傍水，濱渥通江的生 態城市。 根據觃劃，合肥將重點向南、向西収展，建設濱渥新匙、科技創 新示范基地，適度向北部、東部和西南部収展；重點建設濱湖新 區、科技創新示范基地（包括高新匙、蜀山縐濟開収匙）、縐濟 技術開収匙、磨庖地匙、新站北地匙、黃山公園地匙、森林公園 地匙等地匙。 1、宏觀市場分析合肥 房地產現狀 1、目前合肥房產市場形勢叐大氣候影響，價格一直圃4000上 下浮勱，沒有明顯漲幅，更多購房者還是停留圃自住的前提下 2
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