合肥建業(yè)領(lǐng)翔商業(yè)住宅項(xiàng)目分析報(bào)告(19頁).ppt
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合肥建業(yè)領(lǐng)翔商業(yè)住宅項(xiàng)目分析報(bào)告(19頁).ppt
1、 建業(yè)建業(yè)領(lǐng)翔領(lǐng)翔 項(xiàng)目市場分析項(xiàng)目市場分析 建業(yè)領(lǐng)翔地塊是位 于蜀山區(qū),該地塊東東 到省路橋公司;南南至 綠城百合公寓;西西到 東至路;北北至黃山路; 于09年5月26日成交, 以14,694萬元成交總 價(jià) ,5,430,000元/畝 的單價(jià)被深圳市建業(yè) (集團(tuán))股份有限公 司以拍賣的形式獲得。 項(xiàng)目土地布局項(xiàng)目土地布局 黃潛望板塊黃潛望板塊 建業(yè) 領(lǐng)翔項(xiàng)目位于黃山路與合作 化路交匯口西側(cè)(合肥科技館對 面),黃潛望板塊的腹地上,項(xiàng)目 由澳大利亞柏濤(墨爾本)建筑設(shè) 計(jì)公司設(shè)計(jì),總用地面積1.9萬平 方米,建筑面積約9.4萬平方米, 由住宅、公寓、商業(yè)三部分構(gòu)成。 憑著“在有限的用地內(nèi)創(chuàng)造必
2、 要的公共活動空間;尊重城市關(guān)系; 戶型經(jīng)濟(jì)、實(shí)用、精致”的設(shè)計(jì)原 則,力求打造富有人文價(jià)值的居住、 商業(yè)綜合一體化花園小區(qū),領(lǐng)翔綠 地廣場也將為黃山路景觀大道更添 綠意。 傳統(tǒng)的住宅在戶型上大多沒有 特別突出的優(yōu)勢,建業(yè) 領(lǐng)翔一切 從人性化角度出發(fā),切身為客戶的 居住實(shí)用性著想。獨(dú)有的創(chuàng)意戶型, 構(gòu)筑出一個超實(shí)用的生活空間。 項(xiàng)目基本概況項(xiàng)目基本概況 居社區(qū)核心,定義生活品味!居社區(qū)核心,定義生活品味! 項(xiàng)目名稱:項(xiàng)目名稱: 建業(yè)建業(yè)領(lǐng)翔領(lǐng)翔 目前在售:目前在售: 住宅、公寓、商業(yè)住宅、公寓、商業(yè) 物業(yè)公司:物業(yè)公司: 元一顧問物業(yè)元一顧問物業(yè) 交付標(biāo)準(zhǔn):交付標(biāo)準(zhǔn): 毛坯毛坯 售樓電話:售樓
3、電話: 項(xiàng)目地址:項(xiàng)目地址: 合肥市黃山路與合合肥市黃山路與合 作化路交匯口西側(cè)(科技館斜對作化路交匯口西側(cè)(科技館斜對 面)面) 付款方式:付款方式: 一次性付款一次性付款/商業(yè)貸商業(yè)貸 款款/公積金貸款,公積金貸款, 貸款行:中行,招行,光大,浦貸款行:中行,招行,光大,浦 發(fā)發(fā) 交通狀況:交通狀況: 10、118、121、 129、108、158到總參干休所或到總參干休所或 合肥科技館合肥科技館 綠化率:綠化率: 42% 容積率:容積率: 4.0 學(xué)區(qū):學(xué)區(qū): 香樟雅苑小學(xué)、六十七香樟雅苑小學(xué)、六十七 中中 交房時間:交房時間: 2012-6-30 項(xiàng)目基本信息項(xiàng)目基本信息 開發(fā)商:開發(fā)商: 深圳市建業(yè)集團(tuán)合深圳市建業(yè)集團(tuán)合 肥房地產(chǎn)開發(fā)股份有限公司肥房地產(chǎn)開發(fā)股份有限公司 投資商:投資商: 深圳建業(yè)集團(tuán)股份深圳建業(yè)集團(tuán)股份 有限公司、合肥鴻翔置業(yè)有限有限公司、合肥鴻翔置業(yè)有限 公司