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浙江省龍門(mén)山西部度假小鎮(zhèn)項(xiàng)目思考報(bào)告（46頁(yè)）.ppt

資源ID：138685 資源大小：21.66MB 全文頁(yè)數(shù)：46頁(yè)
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浙江省龍門(mén)山西部度假小鎮(zhèn)項(xiàng)目思考報(bào)告（46頁(yè)）.ppt

1、謹(jǐn)呈：世紈嘉華中國(guó)龍門(mén)山西部度假小鎮(zhèn) 項(xiàng)目思考博世德地產(chǎn)顧問(wèn)機(jī)構(gòu) 項(xiàng)目的現(xiàn)場(chǎng)觀感市場(chǎng)定位酒店住宿中心酒店住宿中心休閑娛中心休閑娛中心智能會(huì)議中心智能會(huì)議中心運(yùn)動(dòng)健身中心運(yùn)動(dòng)健身中心商務(wù)行政中心商務(wù)行政中心銷(xiāo)售接待中心銷(xiāo)售接待中心提升功能服務(wù)提升功能服務(wù) 提升現(xiàn)代配套功能提升金牌物管“管家式”服務(wù) 客戶(hù)服務(wù)；環(huán)境維護(hù)服務(wù)、秩序維護(hù)、區(qū)域維護(hù)等。客戶(hù)服務(wù)；環(huán)境維護(hù)服務(wù)、秩序維護(hù)、區(qū)域維護(hù)等。租賃服務(wù)；裝修服務(wù)；智能管家；資源共享服務(wù)租賃服務(wù)；裝修服務(wù)；智能管家；資源共享服務(wù) ；政務(wù)服務(wù)等。；政務(wù)服務(wù)等。室內(nèi)保潔單項(xiàng)服務(wù)套餐；室內(nèi)設(shè)施設(shè)備單項(xiàng)服務(wù)套餐；室內(nèi)保潔單項(xiàng)服務(wù)套

2、餐；室內(nèi)設(shè)施設(shè)備單項(xiàng)服務(wù)套餐；安防；綠化；等安防；綠化；等堅(jiān)持標(biāo)準(zhǔn)化服務(wù)；設(shè)立客服經(jīng)理上門(mén)服務(wù)堅(jiān)持標(biāo)準(zhǔn)化服務(wù)；設(shè)立客服經(jīng)理上門(mén)服務(wù) 配套設(shè)施及相關(guān)質(zhì)詢(xún)服務(wù)等配套設(shè)施及相關(guān)質(zhì)詢(xún)服務(wù)等三大特色日常事務(wù) 特約服務(wù) 套餐服務(wù) 商務(wù)服務(wù) 主動(dòng)營(yíng)銷(xiāo)，拓展渠道主動(dòng)營(yíng)銷(xiāo)，拓展渠道,建立互動(dòng)建立互動(dòng),促進(jìn)成交促進(jìn)成交【棄守為攻】【精準(zhǔn)營(yíng)銷(xiāo)】改變傳統(tǒng)的坐銷(xiāo)模式，主勱出擊，尋找客戶(hù)；通過(guò)對(duì)目標(biāo)群體的研究，制定出精確的營(yíng)銷(xiāo)模式；解決方式策略性銷(xiāo)售執(zhí)行精準(zhǔn)化的宣傳推廣有效蓄客、控制節(jié)點(diǎn)、制造旺銷(xiāo) 找準(zhǔn)客群、精確傳播、實(shí)現(xiàn)快速客戶(hù)積累、節(jié)約推廣費(fèi)用棄守為攻、精準(zhǔn)營(yíng)銷(xiāo)戰(zhàn)略解決方式項(xiàng)目營(yíng)

3、銷(xiāo)目標(biāo) 競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)&競(jìng)爭(zhēng)策略產(chǎn)品分析&核心價(jià)值核心問(wèn)題&策略制定營(yíng)銷(xiāo)定位&體驗(yàn)策略銷(xiāo)售策略&推廣策略回報(bào)思路：通過(guò)對(duì)項(xiàng)目?jī)?yōu)劣勢(shì)的分析，找出項(xiàng)目的核心問(wèn)題點(diǎn)，然后提出解決的策略，最后實(shí)現(xiàn)我們的目標(biāo)。 1 2 3 4 5 6 小步快走推盤(pán)策略！小步快走推盤(pán)，暗簽無(wú)銷(xiāo)控策略每次推出23個(gè)單元，優(yōu)劣樓體搭配，采取小步快跑，逐步價(jià)量增長(zhǎng)策略壓迫式銷(xiāo)售策略！明示提價(jià)時(shí)間，壓迫式銷(xiāo)售在首期產(chǎn)品低價(jià)入市的情況下，為本項(xiàng)目提供了較大的升值空間，同時(shí) 也封鎖了價(jià)格下跌空間，提升購(gòu)買(mǎi)者信心； 5500 6500 7500 漲1000 漲1000 8500 漲1000 項(xiàng)目開(kāi)盤(pán) 持續(xù)銷(xiāo)售期交房期營(yíng)銷(xiāo)附加值銷(xiāo)售策略！增值服務(wù)一：代客租賃增值服務(wù)二：免費(fèi)裝修設(shè)計(jì) 在業(yè)主入購(gòu)買(mǎi)后，提供免費(fèi)工裝設(shè)計(jì)方案！低價(jià)吸引單元每月推出，1套特價(jià)單元，內(nèi)部拍賣(mài)起拍底價(jià)；低價(jià)吸引單元促銷(xiāo)！ 1、組織

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