浙江省金華市華越·世貿廣場策略思想（57P）.ppt
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浙江省金華市華越·世貿廣場策略思想（57P）.ppt
1、浙江華越浙江華越 世貿廣場策略思想世貿廣場策略思想 深圳爭鳴機構深圳爭鳴機構 一：開發商立場一：開發商立場 開發商立場開發商立場 1.建立一個區域領袖型商業建立一個區域領袖型商業 2 .通過巨艦商業能夠成就一個地產商的企業品牌通過巨艦商業能夠成就一個地產商的企業品牌 3. 追求經濟效應與社會效應追求經濟效應與社會效應 4.資金回籠快資金回籠快，以便連續開發的成功運營以便連續開發的成功運營 5.站在城市角度站在城市角度，給給430萬金華人一個消費亮點萬金華人一個消費亮點 開發商立場開發商立場 6.顛覆傳統甚至相對落后的秩序顛覆傳統甚至相對落后的秩序，占位商業新霸主占位商業新霸主 7.要給投資者足
2、夠信心及充分保障要給投資者足夠信心及充分保障 8.通過政府外力支持通過政府外力支持，做一個形象工程做一個形象工程 9.作為一個深懷夢想的開發商所承載的社會使命感作為一個深懷夢想的開發商所承載的社會使命感 二：投資者立場二：投資者立場 1.世紀性的投資機遇世紀性的投資機遇，絕不錯過絕不錯過 2.更為看重更為看重CBD的潛力的潛力，對未來有信心對未來有信心，有主見與遠見有主見與遠見 3.閑臵資金的高度利用閑臵資金的高度利用，一次或多次投資經歷一次或多次投資經歷，股票房產等股票房產等 4.有本土根的情結有本土根的情結，希望能為下一代做個長線保險希望能為下一代做個長線保險 5.對于對于MALL的影響力
3、有所聞的影響力有所聞，金華乃至浙中唯一的新潮商業金華乃至浙中唯一的新潮商業 投資者立場投資者立場 6.精明精明，能測算出投資收益能測算出投資收益，對片區經濟有研究對片區經濟有研究 7.受權威輿論導向受權威輿論導向，政府強力扶植政府強力扶植，會產生投資導引會產生投資導引 8.錢存銀行不如做投資錢存銀行不如做投資，買股票有風險買股票有風險，中心商業永不落幕中心商業永不落幕 9.升值升值、保值保值、付款輕松付款輕松，可能是未來可能是未來5年內金華唯一和最好的商鋪投資項目年內金華唯一和最好的商鋪投資項目 投資者立場投資者立場 三：三：MALI的立場的立場 1.浙中中心浙中中心、最大最大、CBD、購物中心購物中心、城市名片城市名片 2.有酒店和寫字樓配套的商業集群有酒店和寫字樓配套的商業集群 3. 兩大主軸線兩大主軸線，4個入口廣場個入口廣場，1個中心廣場個中心廣場，步行街步行街 4.一站式一站式
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