合肥勝利廣場商業中心定位與物業發展建議（65頁）.ppt
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合肥勝利廣場商業中心定位與物業發展建議（65頁）.ppt
1、合肥勝利廣場定位與物業發展建議合肥勝利廣場定位與物業發展建議 北京信義行地產運營機構北京信義行地產運營機構 合肥勝利廣場整體收購咨詢與物業發展建議合肥勝利廣場整體收購咨詢與物業發展建議 CHAPTER A CHAPTER A 項目項目SWOTSWOT分析分析 CHAPTER B CBDCHAPTER B CBD區域寫字樓市場租售情況區域寫字樓市場租售情況 CHAPTER C CHAPTER C 項目定位與價值研判項目定位與價值研判 CHAPTER D CHAPTER D 后期運營建議后期運營建議 目錄目錄 ContentsContents 合肥勝利廣場整體收購咨詢與物業發展建議合肥勝利廣場整體
2、收購咨詢與物業發展建議 項目基本情況 CHAPTER A CHAPTER A 項目項目SWOTSWOT分分 析析 項目緊鄰CBD核心區，位于九龍山、通惠河畔，東距西大望路約150米、南鄰鐵路、西距鐵路 轉運站約30米，北距通惠河約100米，項目西側現為平房、北側現為違章6層樓房。 項目性質為獨棟綜合樓，總用地面積？平方米，總建筑面積25559.7平方米，其中，地上5層5 個單元建筑面積16298平方米，地下2層建筑面積9631.7平方米。 合肥勝利廣場整體收購咨詢與物業發展建議合肥勝利廣場整體收購咨詢與物業發展建議 本案本案 合肥勝利廣場整體收購咨詢與物業發展建議合肥勝利廣場整體收購咨詢與物業
3、發展建議 本案本案 合肥勝利廣場整體收購咨詢與物業發展建議合肥勝利廣場整體收購咨詢與物業發展建議 本案本案 合肥勝利廣場整體收購咨詢與物業發展建議合肥勝利廣場整體收購咨詢與物業發展建議 項目周邊現狀 CHAPTER A CHAPTER A 項目項目SWOTSWOT分分 析析 項目東距西大望路約150米、南鄰鐵路、西距鐵路轉運站約30米，北距通惠河約100米，項目 西側現為平房、北側現為違章6層樓房。 西側平房 東側道路 合肥勝利廣場整體收購咨詢與物業發展建議合肥勝利廣場整體收購咨詢與物業發展建議 項目周邊現狀 CHAPTER A CHAPTER A 項目項目SWOTSWOT分分 析析 項目東距西大望路約150米、南鄰鐵路、西距鐵路轉運站約30米，北距通惠河約100米，項目 西側現為平房、北側現為違章6層樓房。 北側建筑 南側鐵路 合肥勝利廣場整體收購咨詢與物業發展建議合肥勝利廣場整體收購咨
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