1、用心構筑美好生活 蘇州旭輝蘇州招商 成 本 對 標 2013年11月 成本管理部 參考資料： 招商地產雍華店施工圖、目標成本、總包合同及清單、招商限額設計； 旭輝地產華庨施工圖、目標成本、總包合同及清單、旭輝限額設計； 買地測算等。 目弽 一 二 三 一 公司效能對標 二 項目成本對標 三 限額設計對標 四 總包指標對標 五 投資拍地對標 * 一 公司效能對標 在建項目對標 序序 旭輝地產旭輝地產 建筑面積建筑面積 (萬萬m2) 業態業態 招商地產招商地產 建筑面積建筑面積 (萬萬m2) 業態業態 1 朗香郡朗香郡 11.5 花園洋房（剛需） 雍景灣雍景灣 21 別墅 （中高檔） 2 上河郡上
2、河郡 31 高層+別墅（剛需） 招商小石城四期招商小石城四期 22 高層 （剛需） 3 華庭華庭 29 高層（剛需） 招商小石城五期招商小石城五期 12 高層 （剛需） 4 御府御府 12.5 高層（首改） 招商小石城六期招商小石城六期 14 高層 （剛需） 5 百合宮館百合宮館 12 小高（剛需） 招商小石城七期招商小石城七期 16 高層 （剛需） 6 美瀾城美瀾城 30.22 高層+別墅（剛需） 招商小石城八期招商小石城八期 25 高層 （剛需） 7 悅庭悅庭 9.6 高層（剛需） 雍華府雍華府 21 高層 +商業（剛 需） 8 瀾庭瀾庭 12.9 高層（剛需） 依山郡依山郡 24 高層
3、（剛需） 9 / / 安遠路項目安遠路項目 16 高層 （剛需） 小計小計 總建筑面積總建筑面積 148.72 總建筑面積總建筑面積 171 兩家公司業態對比：剛需為主流 在建項目對標 上河郡上河郡 華庭華庭 百合宮館百合宮館 朗香郡朗香郡 御府御府 美瀾城美瀾城 芭堤蘭灣芭堤蘭灣 悅庭悅庭 小石城小石城 雍華府雍華府 依山郡依山郡 雍景灣雍景灣 安遠路安遠路 瀾庭瀾庭 * 公司效能對標 序號 項目名稱 旭輝地產 招商地產 1 2012銷售額 106億 356億 2 2012銷售排名 44位 12位 3 上市情況 H股香港上市 A股深圳上市 B股深圳、新加坡上市 4 開發城市 16個城市 18個城市 5 華東區域 上海、蘇州、杭州、嘉 興、鎮江 上海、南京、蘇州、鎮 江、常州 6 蘇州13年在建項目數 8個 9個 7 蘇州在建建筑面積 148.72萬m2 171萬m2 8 蘇州造價咨詢費
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