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浙江某數(shù)碼城可行性分析報(bào)告（18頁(yè)）.ppt

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浙江某數(shù)碼城可行性分析報(bào)告（18頁(yè)）.ppt

1、浙江浙江*數(shù)碼城數(shù)碼城可可行行性性分分析析報(bào)報(bào) 告告 2013年1月8日一、市場(chǎng)環(huán)境分析二、項(xiàng)目商圈分析三、項(xiàng)目可行性分析項(xiàng)項(xiàng) 目目目目錄錄四、項(xiàng)目定位五、項(xiàng)目招商策略六、項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)組織架構(gòu)及待遇七、項(xiàng)目預(yù)計(jì)投資回報(bào) 市場(chǎng)環(huán)境分析一、蕭山是中國(guó)綜合實(shí)力最強(qiáng)的縣之一，連續(xù)多年被評(píng) 為“中國(guó)十強(qiáng) 縣人均GDP突破1.7萬美元。常住人口151.1萬人，外來人口約 87.65萬人，人均GDP：106665.78元(2012年)；購(gòu)買力十分強(qiáng)勁。二、數(shù)碼產(chǎn)品價(jià)格走低，產(chǎn)品更新?lián)Q代、功能不斷豐富，滿足了消費(fèi)者的追求時(shí)尚、潮流、品味的個(gè)性需求，同時(shí)電子化辦公的需求也

2、在高速增長(zhǎng)，中小企業(yè)辦公、政府采購(gòu)的需求也不斷增長(zhǎng)放大。三、有需求才能有市場(chǎng)；有市場(chǎng)才能更好的滿足本地的購(gòu)買需求。項(xiàng)目商圈分析本項(xiàng)目位于蕭山主干道市心路269號(hào)，地處蕭山的二個(gè)核心地標(biāo)：銀隆百貨商圈、恒隆廣場(chǎng)商圈的核心地帶；距離地鐵2號(hào)線出站口近50米。周邊范圍200米內(nèi)各類業(yè)態(tài)成熟;百貨、特色餐飲、賓館酒店、休閑娛樂一一俱全，唯獨(dú)缺少一個(gè)大型一站式的專業(yè) 數(shù)碼城；恒隆廣場(chǎng) 項(xiàng)目位置項(xiàng)目商圈分析周邊各類業(yè)態(tài)品牌項(xiàng)目可行性分析 1.把本項(xiàng)目范圍內(nèi)的把本項(xiàng)目范圍內(nèi)的100米比作一個(gè)大的綜合體各類業(yè)態(tài)豐富，人米比作一個(gè)大的綜合體各類業(yè)態(tài)豐富，人氣旺盛；唯獨(dú)缺少一個(gè)專業(yè)的數(shù)碼城

3、。氣旺盛；唯獨(dú)缺少一個(gè)專業(yè)的數(shù)碼城。 2、項(xiàng)目位置屬于市區(qū)核心地段，周邊高檔小區(qū)林立，、項(xiàng)目位置屬于市區(qū)核心地段，周邊高檔小區(qū)林立，50米之內(nèi)米之內(nèi) 擁有地鐵擁有地鐵2號(hào)線出站口、公交站點(diǎn)，相比競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手頤高數(shù)碼號(hào)線出站口、公交站點(diǎn)，相比競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手頤高數(shù)碼廣場(chǎng)處于郊區(qū)占盡地利優(yōu)勢(shì)；而且停車便利廣場(chǎng)處于郊區(qū)占盡地利優(yōu)勢(shì)；而且停車便利 3、蕭山常住人口、蕭山常住人口151.1萬人，人均萬人，人均GDP：106665.78元元(2012年年)；購(gòu)；購(gòu) 買力十分強(qiáng)勁。按買力十分強(qiáng)勁。按70萬人口滿足一個(gè)數(shù)碼市場(chǎng)的比例推算，蕭山萬人口滿足一個(gè)數(shù)碼市場(chǎng)的比例推算，蕭山適合再開一家專業(yè)的數(shù)碼城適合再開一家專業(yè)的數(shù)碼城項(xiàng)目可行性分析優(yōu)優(yōu) 劣劣勢(shì)勢(shì) 分分析析優(yōu)勢(shì)優(yōu)勢(shì) 成熟商圈、周圍業(yè)態(tài)成熟商圈、周圍業(yè)態(tài) 豐富、地理位置聚客；豐富、地理位置聚客；停車便利、租金價(jià)格停車便利、租金價(jià)格比頤高低比頤高

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