浙江省杭州地鐵濱康綜合體項目營銷推廣方案（143頁）.ppt
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浙江省杭州地鐵濱康綜合體項目營銷推廣方案（143頁）.ppt
1、杭州地鐵濱康綜合體項目營銷推廣杭州地鐵濱康綜合體項目營銷推廣 投標文件（技術標）投標文件（技術標） 2021/5/28 2 PART 1市場分析市場分析 Analysis 1.1 市場條件分析市場條件分析 1.1.1 宏觀市場分析 1.1.2 區域市場分析 1.1.3 同一供需圈市場競爭分析 1.1.4 競爭個案分析 1.2 項目自身條件解讀項目自身條件解讀 1.2.1 地塊SWOT分析及對策 1.2.2 目標客戶關注點提煉 1.2.3 本項目競爭力提煉 1.2.4 項目競爭力和客戶的價值對接 1.2.5 項目競爭定位 目錄 Contents 2021/5/28 3 PART 2產品定位產品定
2、位 Positioning 2.1 產品定位建議 2.2 參考案例分析 2.3 產品優化調整建議 2.4 產品組合建議 PART 3開發策略開發策略 Strategies 3.1開發策略建議 3.2 投資財務評估 3.3整合推廣全攻略 PART 4團隊介紹團隊介紹 Team 目錄 Contents 2021/5/28 4 PART 1市場分析市場分析 Analysis 1.1 1.1 市場條件分析市場條件分析 1.1.1 1.1.1 宏觀市場分析宏觀市場分析 宏觀經濟分析宏觀經濟分析 0 0.1 0.2 0.3 0.4 0.5 0.6 0.7 0.8 0.9 1 1.1 1.2 1998年 1
3、999年 2000年 2001年 2002年 2003年 2004年 2005年 2006年 2007年 2008年 2009年一季度 國內生產總值增長率（%）房地產投資增長率（%） 房地產產值增長率（%）房地產投資率（%） 房地產對GDP的貢獻率城市化水平 房地產的發展國民經濟緊密聯系，杭州的經濟發展受國際環境因素影響 較大，隨著經濟調整和形勢恢復，杭州GDP增速會得到好轉，城市化進 程相應加快，勢必帶動房地產業的發展。 數據來源：杭州統計局 1.1.1 1.1.1 宏觀市場分析宏觀市場分析 人口人口 杭州市區2008年末，人口達423.3萬人，其中非農人口為285.11萬，市區人均居住面積為29.83平米。 注：新增居住面積=當年非農業人口*當年人均居面前一年非農人口*前一年人均居面；2001年余杭區、蕭山區納入杭州市區人口； 杭州市區 1998 年 1999 年 2000 年 200
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