2010年湖北荊門星球商業中心開盤調研報告(4頁).doc
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2010年湖北荊門星球商業中心開盤調研報告(4頁).doc
1、 - 1 - 星球商業中心開盤調研報告星球商業中心開盤調研報告 【項目簡介】【項目簡介】 地理位置地理位置:荊門市掇刀區虎牙關大道星球路 18 號 項目規模:項目規模:占地 7.7 萬方,總建筑面積 26 萬方,其中住宅 15 棟,共計 1038 套 (上述數據來自荊門市住宅與房地產信息網) 。 開開 發發 商:商:湖北荊門星球置業有限公司 銷售熱線:銷售熱線: 一、開盤概況一、開盤概況 認籌時間:2010 年 3 月 28 日 開盤時間:2010 年 4 月 25 日 開盤地點:星球商業中心項目營銷中心 二、房源情況二、房源情況 1、開盤房源 共推出 408 套住宅,面積 88-158 不等
2、。 2、房源分布 1#、2#、6#、7#、8#(只推出中間戶型) 、10#、13#等樓棟。 3、開盤房源戶型配比 - 2 - 房房 型型 面面 積積( () ) 套套 數數 百百 分分 比比 二室二廳 88 100 24.51% 三室二廳 108-123 244 59.80% 三室二廳 138 32 7.84% 四室二廳 158 32 7.84% 合 計 408 100% 4、戶型展示 三房兩廳兩衛 115.76 三房兩廳一衛 113.15 三房兩廳一衛 112.53 三房兩廳一衛 108.86 三房兩廳兩衛 138.19 四房兩廳兩衛 158.51 - 3 - 三、價格政策三、價格政策 (一
3、)銷售價格 1#樓開盤均價 3300 元/;2#樓開盤均價 3400 元/;6、7、8、10、13# 樓開盤均價 3500 元/; 起價 3058 元/,4088 元/封頂。樓層價差為 50-60 元/。 (二)促銷優惠 1、認籌優惠:5 千抵 2 萬 指 4 月 24 日前辦理星球商業中心 VIP 卡并交納認籌金 5 千元的客戶,在 4 月 25 日開盤當天成功選房后,憑 VIP 卡可在總房價款中抵扣 2 萬元,即相當于 總房價優惠 1.5 萬元。 2、 “日進斗金”優惠 指從認籌日(3 月 28 日)開始,每過一日,客戶即可享受額外 100 元購房 優惠,累積至開盤當天(4 月 25 日) ,共計優惠約 2700 元。 3、現場抽獎優惠 指在 4 月 25 日成功選房的客戶,即可參與抽獎優惠活動,由開發商設立購 房優惠獎項,獎項設置從 200 元到 1 萬元不等。 4、購房當日一次性付