1、鄭州市租金調查報告鄭州市租金調查報告 第一部分：本次市調中涉及的主要商業及其第一部分：本次市調中涉及的主要商業及其分類分類 本次市調根據商業業態的不同進行了分類市調，各商業業態按以下情況進行分類： 一、街邊專賣店鋪： 路邊獨立門面的商鋪。本次市調中涉及的街邊店鋪有：健康路、人民路、東西 大街、商城路。 二、百貨商場： 由大商鋪分成的若干小商鋪，銷售時圖紙上分割，實際經營過程中與其它店一 起使用的商鋪。本次市調中涉及的百貨商場有：國貿 360 廣場、榮元百貨、中原商 貿城、大商金博大店、人民路丹尼斯店、百盛。 三、有獨立店鋪的商場： 在專業市場內有獨立的產權、有準確的進深與面寬界定，有獨立墻面和
2、門窗， 可獨立經營的商鋪。本次市調中涉及的商場獨立店鋪有：大上海城、天旺廣場、世 貿、銀基、百年德化。 四、專業市場： 位置在郊區，一般經營內容定位較單一，規模較大，價格較低的商鋪。本次市 調中涉及的專業市場有：市婦女兒童用品市場、南陽路眼鏡大世界、陳寨花卉市場、 淮河路金泰成燈飾廣場。 第二第二部分：各類商業形式部分：各類商業形式租金的詳細對比分析租金的詳細對比分析 一：街邊店租金對比表 序 號 街道名 稱 經營業態 鋪位面積 主要品牌 租金標準 平均 租金 1 健康路 體育用品、運動 裝、女裝、內衣、 鞋包、飾品等 一般鋪位在 8-60 平 方，部分體育用品 在 400-1000 平方 超
3、繼體育、奧瑞特健 身、紅雙喜體育、李 寧、 耐克、 361、 彪馬、 康威、阿迪、背靠背 等 150-330 元/m 之 間 ， 大 部 分 在 160-260/m之 間。 200 元 /m 2 人民路 ( 紫 荊 山到丹 尼斯) 各種音像店、服 裝、 珠寶店、 飾品 等 面積在 20-160 平 方 ， 平 均 面 積 在 30-50 平方 杉杉、隆盛祥、鄂爾 多斯、首爾站、 內衣等。 元 /m 之間，平均租 金在 150-200 之 間。 180 元 /m 3 東西大 街 地暖、 廚柜、 空調、 布藝、建筑涂料、 整體浴室等 面積差別大， 30-200 平方，平均 60 平方 左右。 歐派、東方邦太、雷 諾尼櫥柜、 法貝櫥柜、 賽麗昂整體廚房、雅 迪爾廚柜等 120-260 元/m 之 間，平均租金在 160-180 元之間。 170 元 /m 4 商城路 （紫荊 山路到 城東 路）
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