廣東東莞石碣星光新天地步行街項(xiàng)目招商手冊(cè)（6頁）.doc

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廣東東莞石碣星光新天地步行街項(xiàng)目招商手冊(cè)（6頁）.doc

1、東莞石碣東莞石碣星光新天地步行街星光新天地步行街客戶招商資料客戶招商資料廣東億匯物業(yè)顧問有限公司廣東億匯物業(yè)顧問有限公司本物業(yè)之經(jīng)營管理及招商總代理本物業(yè)之經(jīng)營管理及招商總代理二零壹貳年三月二零壹貳年三月物業(yè)資料物業(yè)資料物業(yè)名稱物業(yè)名稱 : : 星光新天地步行街星光新天地步行街物業(yè)地址物業(yè)地址 : : 東莞市石龍火車站西側(cè)，石碣鎮(zhèn)晉煌路 20 號(hào) 占地面積占地面積 : : 約 30,000 平方米總建面積總建面積 : : 22,611.752 平方米一樓：12,210.48 平方米二樓：9,085.461 平方米三樓：846.691 平方米四樓：469.12 平方米

2、租賃價(jià)格租賃價(jià)格 : : 商議管理費(fèi)用管理費(fèi)用 : : ￥ 8 元/月（一樓）、￥ 5 元/月（二樓）、￥ 3 元/ 月（三、四樓）以上商鋪面積以建筑面積為準(zhǔn) 水水電電 : :獨(dú)立電表按按金金 : :三按一租租租期期 : :商議交場(chǎng)時(shí)間交場(chǎng)時(shí)間 : :隨時(shí) 適合行業(yè)適合行業(yè) : : 特色餐飲（日本菜、韓國菜、越南菜等東南亞特色餐飲）、時(shí)尚休閑（美容、美發(fā)、美甲等）、零售（品牌服裝、潮流服飾、時(shí)尚飾品、電子數(shù)碼、動(dòng)漫產(chǎn)品、休閑餐飲、日韓零食等）。項(xiàng)目簡(jiǎn)介項(xiàng)目簡(jiǎn)介本項(xiàng)目位于東莞市石龍鎮(zhèn)與石碣鎮(zhèn)交界、廣深鐵路石龍火車站西側(cè)，臨近石龍鎮(zhèn)綠化路商業(yè)圈，憑借毗鄰火車站場(chǎng)及主要商

3、業(yè)核心的地利優(yōu)勢(shì)，本項(xiàng)目的商業(yè)發(fā)展?jié)摿Υ蟆?項(xiàng)目位置圖項(xiàng)目位置圖項(xiàng)目功能分區(qū)圖項(xiàng)目功能分區(qū)圖超市超市（現(xiàn)有）（現(xiàn)有）喜帖街喜帖街時(shí)尚坊時(shí)尚坊精品廊精品廊美美味味源源美營地美營地潮流站潮流站動(dòng)漫區(qū)動(dòng)漫區(qū) 東東區(qū)區(qū) 停停車車場(chǎng)場(chǎng) 美美味味源源西西區(qū)區(qū) 廣廣場(chǎng)場(chǎng) 商圈消費(fèi)者特征商圈消費(fèi)者特征 2009 年 7 月，針對(duì)本項(xiàng)目所在的石龍及石碣商圈的消費(fèi)者組織了一次市場(chǎng)調(diào) 查，調(diào)查數(shù)據(jù)顯示星光新天地步行街的目標(biāo)消費(fèi)者特征如下：兩鎮(zhèn)交界，人流充足兩鎮(zhèn)交界，人流充足星光新天地步行街所在商圈位于石碣鎮(zhèn)和石龍鎮(zhèn)交界處，能夠吸引兩地的居民及打工族前來消費(fèi)，且各自占總體的比例相當(dāng)。服飾精品、數(shù)碼娛樂最受歡迎服飾精品、數(shù)碼娛樂最受歡迎星光新天地步行街的目標(biāo)消費(fèi)者希望石龍/石碣增加的商家類型，主要集中于以下六大類：數(shù)碼產(chǎn)品，娛樂休閑場(chǎng)所，餐飲零食類，時(shí)尚精品類，

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