上海翌銀基金貳號商業中心項目投資說明書（8頁）.doc
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上海翌銀基金貳號商業中心項目投資說明書（8頁）.doc
1、 上海翌銀基金貳號上海翌銀基金貳號 江橋商業中心江橋商業中心 C 地塊（江橋摩爾）項目地塊（江橋摩爾）項目 投資說明書投資說明書 二一二年二一二年 翌銀基金貳號翌銀基金貳號 江橋商業中心江橋商業中心 C 地塊（江橋摩爾）項目地塊（江橋摩爾）項目 投資說明書投資說明書 一、一、合伙企業合伙企業概要概要 （一）產品要素 合伙企業合伙企業名稱名稱 上海翌銀福鑫投資合伙企業(有限合伙) 說 明 合伙企業合伙企業形式形式 有限合伙 設立有限合伙企業作為投資認購上 海翌銀貳號份額的投資主體 合伙企業合伙企業規模規模 不低于 15,000萬元 合伙企業成立規模不低于人民幣 15,000 萬元 存續期限存續期
2、限 15 個月 合伙企業的存續期 15個月 合伙企業合伙企業發行發行 合伙企業的有限合伙份額向合格機構 或個人投資者非公開發行 投資者總數不超過 50 個，單個投 資者最低認購份額為人民幣 100 萬 元 發行時間發行時間 月【 】日至 月【 】日 發行期間不超過 30 天 合伙企業合伙企業投向投向 作為上海翌銀基金貳號的有限合伙人 投資上海市嘉定區江橋商業中心 C 地 塊（江橋摩爾）的項目建設，合伙企 業所持的份額由上海翌銀股權投資基 金管理有限公司全部回購。 募集資金專項用于上海市嘉定區江 橋商業中心 C 地塊（江橋摩爾）項 目建設 投資投資收益收益 投資者的預期收益為年化 11%至 12
3、% 每半年分配收益 合伙合伙企業企業管理管理 上海翌銀股權投資基金管理公司作為 普通合伙人擔任合伙企業的管理人 負責合伙企業發起、設立、募集、 管理、分配等事項，依法承擔無限 責任 投資決策投資決策 上海翌銀基金二號設立投資決策委員 會，確保合伙企業的募集、存續、退 投資決策委員會成員由翌銀股權投 資基金、大成律師事務所共同委派 出及分配等事項規范運作，保護全體 合伙人的投資權益。 合伙企業監管合伙企業監管 (托管托管) 由民生銀行股份有限公司上海分行擔 任合伙企業監管(托管)人 由該行負責監管資金的募集、使用 及收益分配等 合伙企業合伙企業費用費用 合伙企業費用包括發行費、管理費、 監管費、審計費與律師費等 發行費、管理費及監管費等一次性 提取，審計費、律師費按約定支付 信息披露信息披露 合伙企業成立后由管理人每三個月向 投資者發布投資信息 及時披露投資項目進展情況，以及 與
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