1、雙東商城開業啟動預案雙東商城開業啟動預案 一、前言一、前言 1、地理位置：、地理位置： 雙東商城地處并州北路與建設南路之間， 交匯于東崗路與雙塔寺街中心的位置， 毗鄰山 西省人民醫院，周邊常駐人口達 3.5 萬人，流動人口約 1.5 萬人，屬市中心潛力地段，人流 量每年數百萬。808、21、801、814 等線路縱貫發達，交通便利。 2、低碳主題商場、低碳主題商場 雙東主題商城是未來商城發展趨勢， 這一概念最初是由主題公園衍生而來， 近年來風行 歐美， 隨著中國經濟的發展和人們生活質量的提高， 消費者不再只滿足于購物的便利性與商 品種類齊全等基礎問題，顧客更加注重購物過程中商場的環境和購物時的
2、愉悅體驗。因此， 各種類別的主題商城開始在全國大城市出現，如以女性、兒童、動漫、情侶、戲曲、民俗等 為主題購物商城迅速崛起，占據重要的市場地位。在提倡以節能、減排、生態、環保為核心 的低碳經濟的今天，誰能把握地產低碳經濟先機，誰就將成為未來房地產業的主導者。 3、開發商、開發商 雙東商城由 2009 年太原市十大開發企業，山西新仕琚房地產開發有限公司實力打造， 是我市第一家以低碳、環保為開發理念的獨立產權式商業地產項目。 4、招商工作、招商工作 現階段招商工作已近尾聲，僅余 40 多個鋪位虛席以待，但我們不可避免的看到，由于 我商場未能兌現諾言在 10 月 1 日開業， 無論在網絡還是現實中，
3、 已存在大部分商戶的抱怨。 5 5、商場定位、商場定位 雙東商城立足于并州路與建設南路之間，在這里，無綜合型商場。雙東成立將形成雙塔 寺街一帶新興的商業圈，打開雙塔寺無綜合型商城的局面，不久的將來，很有希望帶動整個 雙塔寺街商業發展。在雙東一帶，擁有大量的流動人口，同時，開發商也看重雙東的地段， 新的居民樓正在興建中。 針對這樣一批具備高消費水平的居民， 雙東將成為他們就近購物的 首選之地。 6 6、當前形勢、當前形勢 我們的前景是充滿希望的，但我們不能忽略：招商工作出現的問題，商戶前期蓄水比較 成功，由于我們未能如約在 10 月 1 日開業，造成企業信譽度有所缺失。現今，已有少部分 商戶提出退鋪，部分正猶豫中，針對此種形式，我們當選擇正確的態度、方式去對待，解決 商戶在心理上的憂慮，才能讓雙東正常、穩固的發展下去。 二、市場分析二、市場分析 1 1、周邊商業個體客單價、周邊商業個體客單價
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