藍色港灣及三里屯Village購物中心市場調研報告（9頁）.doc
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藍色港灣及三里屯Village購物中心市場調研報告（9頁）.doc
1、開放式購物中心開放式購物中心 藍色港灣藍色港灣 & & 三里屯三里屯 villagevillage 三里屯三里屯 VillageVillage： 三里屯 Village 是太古集團在中國大陸地區首個落成啟用的綜合商業 項目。占地面積約為 5.3 萬平方米，總樓面面積約為 13.5 萬平方米。其中， 南區面積超過 7.2 萬平方米，約 140 個租戶；北區面積超過 4.8 萬平方米， 約 70 個租戶。包含咖啡廳，餐廳，酒吧，藝廊、畫廊、超市以及一個 8 屏 幕的影院，并擁有可容納 880 輛車輛的停車場。 三里屯 Village 定義為“開放式空間”，由 19 幢低密度時尚建筑組成 的街區式低
2、密度綜合商業項目，以通道、連廊、地下一層相互連接，打造 出一個大型開放式購物街區。三里屯 VILLGE 分為南、北兩個部分，南區主 要為大眾化品牌，北區則為高級名牌，以及瑜舍精品酒店。成為一個集購 物、休閑、藝術、娛樂為一體的人文風尚匯。 藍色港灣：藍色港灣： 2008 年 6 月開業的藍色港灣，引入風靡全球的“Lifestyle Shopping Center”（休閑購物中心）商業，并將其與北京消費趨勢相結合。 藍色港灣由 19 棟歐式風格的 2 至 3 層歐式建筑組成，按不同的功能劃 分為品牌街、SOLANA MALL、兒童城、亮馬食街、左岸和中央廣場六個區域。 涵蓋了多家零售店，餐飲美食
3、，20 多家酒吧以及傳奇時代影城、全明星滑 冰俱樂部、BHG 精品超市等。是集購物、娛樂、休閑、旅游，文化于一身的 一站式體驗消費場所。占地面積：13 萬平方米；建筑面積：地上兩層，6 萬平方米；地下兩層，9 萬平方米； 所處商圈：所處商圈： 三里屯 Village： 該項目位于北京東二環和東三環之間的休閑娛樂商圈 三里屯-工體商圈。三里屯早期時，藝術、音樂、使館區交錯在這個區 域，不同國家、不同種族的人群都在這一個小區域內匯集，形成了三里屯 獨特的文化氛圍。其目標人群為：朝陽區的居民、來三里屯酒吧街消費的 客人、使館區的外籍人士、CBD 中央商務區的白領人群。 藍色港灣：藍色港灣核心消費區 5 公里半徑范圍內，交匯 CBD、燕莎、 麗都三大商圈，覆蓋朝陽區及東城區，是北京經濟最發達的區域。該區域 內聚集了眾多國際化寫字樓及高檔公寓，其中包括多家外國公司、國際新 聞機構、部分全球 500
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