1、20122012 年年 1 12 2 月月份房地產市場監測報告份房地產市場監測報告 阜陽市房地產管理局阜陽市房地產管理局 （20132013 年年 1 1 月月 7 7 日）日） 一、阜陽城區 12 月份房地產市場批準預售情況 單位：萬 m 2 本月上月 環比 (%) 上年 同期 同比 (%) 本年 累計 上年同 期累計 同比 (%) 商品房批準預售 11.5014.10-18.4422.30-48.43131.40150.48-12.68 其中：住宅 5.5013.56-59.4417.86-69.2091.65119.24-23.14 （1）12 月份，阜陽城區批準預售商品房面積為 11.
2、50 萬 m 2，與上年同期相比減少 48.43%，其中住宅 5.50 萬 m2，與 上年同期相比減少 69.2%。12 月份，阜陽城區批準預售商 品房面積與上月相比減少 18.44%，其中住宅與上月相比減 少 59.44%。 （2）截至 12 月底，商品房累計可銷售（已經批準、 尚未銷售）面積為 118.86 萬 m 2，與上年同期相比增長 25%；其中可銷售住宅面積為 54.68 萬 m 2，與上年同期相比 減少 3%。 二、全市房地產市場銷售情況 1 1、全市商品房市場銷售情況、全市商品房市場銷售情況 （1）12 月份，全市商品房銷售面積為 24.29 萬 m 2， 與上月相比增長 6%
3、，所轄 5 縣市中潁上縣商品房銷售面積 居上，為 2.7 萬 m 2。 （2）12 月份，全市住宅銷售均價為 3990 元/m 2，所轄 5 縣市中界首市銷售均價居上，住宅均價為 3975 元/m 2，與 上月相比略有上漲。 2 2、全市二手房市場成交情況、全市二手房市場成交情況 （1）12 月份，全市二手房成交面積為 5.72 萬 m 2；所 轄 5 縣市中，臨泉縣成交量居上，二手房成交面積為 1.13 萬 m 2，與上月相比減少 6.6%；阜南縣居下，二手房成交面 積為 0.0302 萬 m 2。 （2）12 月份，全市二手房成交均價 3665 元/m 2。 三、阜陽城區房地產市場銷售情況 1 1、阜陽城區商品房市場銷售情況、阜陽城區商品房市場銷售情況 單位：萬 m 2，元/ m2 本月上月上年同期環比(%)同比(%) 商品房銷售面積(萬m2) 17.3515.456.5512.301
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