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龍湖地產(chǎn)重慶時代天街商業(yè)綜合體項目點評（6頁）.doc

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龍湖地產(chǎn)重慶時代天街商業(yè)綜合體項目點評（6頁）.doc

1、重慶時代天街商業(yè)綜合體項目點評 2012 年 7 月 1 日星期日清華大學(xué)國際商業(yè)地產(chǎn)運營班客座教授 2012 年 6 月 28 日先生和房地產(chǎn)企業(yè)家李敏先生以及地產(chǎn)家居 365 網(wǎng)站重慶站記者一同詳細(xì)考察了時代天街項目，為了對天街項目的發(fā)展做出更接近實際的預(yù)測，29 日考察了觀音橋商圈，考察了協(xié)信中心和北城天街項目，從規(guī)劃設(shè)計角度研究，北城天街接近美國購物中心九十年代初期的水平，屬于商業(yè)功能性建筑，今后提升的方向是提升文化品味，通過軟環(huán)境的提升打造文化主題。龍湖對時代天街的定位：龍湖對時代天街的定位：城市家庭生活中心城市家庭生活中心 / / 城市休閑文化中心城市休閑文化中心 /

2、 / 城市美食娛樂中心城市美食娛樂中心一期建筑面積：約 17 萬平方米主力業(yè)態(tài)：精品百貨、IMAX 影院、嬰童次主力店、國際情調(diào)餐飲一期：城市家庭時尚中心二期建筑面積：約 25 萬平方米主力業(yè)態(tài)：潮流百貨、兒童職場公園、真冰場、酒吧街、演藝廣場、書城、兒童次主力店二期：城市家庭文娛中心三期建筑面積：約 14 萬平方米主力業(yè)態(tài)：國際家居館、國際電器館、國際風(fēng)情街三期：城市家庭功能中心體量超大、功能超強(qiáng)體量超大、功能超強(qiáng) 60 萬平方米體量,8000 個停車位，1000 多家品牌店鋪，100 多家食肆酒吧，2 家豪華電影院、2 家時尚百貨、1 個流行家居館、1 個高端電器館，1

3、個大型真冰場、1 個兒童職場公園，并涵蓋全重慶數(shù)量最多的旗艦店、獨家店以及概念店。重慶時代天街效果圖體驗超棒，購物與休閑的完美結(jié)合體驗超棒，購物與休閑的完美結(jié)合 2 萬平方米中央公園、2 個露天劇場， 4 萬平方米屋頂空中花園，6 公里藝術(shù)景觀大道，28 個中庭廣場。品質(zhì)超高，世界設(shè)計巨頭聯(lián)袂打造世界一流品質(zhì)品質(zhì)超高，世界設(shè)計巨頭聯(lián)袂打造世界一流品質(zhì) 景觀設(shè)景觀設(shè)計計設(shè)計公司：日本楓咨詢株式會社環(huán)境設(shè)計研究院（日本國家級景觀設(shè)計研究院）成功案例：東京六本木新城、大阪站北地區(qū)、北京新三里屯、上海萬科 158#藝術(shù)中心商業(yè)空間設(shè)計商業(yè)空間設(shè)計設(shè)計公司：澳大利亞伍茲貝格（Woods Bagot）建筑設(shè)計咨詢有限公司。成功案例：香港 City Plaza、香港 SOGO 崇光百貨等導(dǎo)視設(shè)計導(dǎo)視設(shè)計泰國（RKD）視覺設(shè)計公司。成功案例：杭州萬象城、華潤 OLE 超市等燈光顧問燈光顧

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