2012年杭州大廈購物城市場調研報告（5頁）.doc
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2012年杭州大廈購物城市場調研報告（5頁）.doc
1、1 杭州市調報告杭州市調報告- -杭州大廈市場調查報告杭州大廈市場調查報告 市調對象：杭州大廈購物城 地 址：浙江杭州武林廣場 1 號 日 期： 2012 年 4 月 10 日 一、物業概況：一、物業概況： 1 業主名稱： 杭州大廈有限公司 建造年份： 1993 年開業 建筑物之狀態： 營運 經營面積（M2） ： 140，000 建筑物之樓層：A 座：7 層（地下一層+地上六層） B 座：9 層 C 座：10 層（地下一層地上九層） D 座：5 層 停車位（個） ： 500 個 2敘述該物業之商業環境特征及/或特色： 杭州大廈地處杭州市最繁華的商貿、文化、交通中心武林廣場，是杭州的傳統商業 中
2、心，商場云集，人流密集，吸引了無論是杭州本地居民或者是長三角乃至是全國各地的游 客。 3客流分析、消費層次： 雖然杭州大廈稱不上將世界頂級品牌與傳統品牌完美地融合，但其對于品牌的容納量著 實讓人生嘆。無論是頂級的奢侈品牌，還是傳統的國產服飾，大家在這四棟樓里都相安無事， 和睦共處。因此，很難界定杭大是針對哪一個客群或是消費層次的，它的存在滿足了杭州所 有市民的購物需求，又或者根本不該用杭州這一個市來局限它的影響力，其實大到整個浙江 省，甚至是長三角一帶都被其所輻射。 4列舉附近之主要競爭對手： 公司名稱 直接/間接競爭 與本物業之距離 _ 武林銀泰 直接競爭 500 米 杭州百貨大樓 間接競爭
3、 500 米 國大 GDA 中心 間接競爭 500 米 二、商業情況、各樓層功能布局、入駐品牌情況：二、商業情況、各樓層功能布局、入駐品牌情況： 2 A 座 B1 LSE 城市生活超市/黃金珠寶 周大福、老鳳祥、謝瑞麟、翡翠物語、同仁堂、 L1 化妝品/飾品/名表/眼鏡 CHANEL、Dior Homme、LANCOME、ESTEE LAUDER 、 FANCL、 Tiffany&Co. 、 Breguet 、 SWAROVSKI、ROELX、OMEGA L2 女裝 MOSCHINO、PORTS、MMJ、DKNY、O2nd、 MAX&CO.、PATRIZIA PEPE、Theory、Jill stuart L3 女裝 DECOSTER、ZUCZUG、EXCEPTION、e+、 NISISS、E.P 雅瑩 L4 女裝/箱包/餐飲 Samsonite、 kipling、 UTC、 COCOON
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