1、宜賓樓市月報宜賓樓市月報（2012 年年 3 月）月） NO1：成交量成交量 （1）2011 年年 1 月月至至 2012 年年 3 月月主城區主城區成交量走勢情況成交量走勢情況 2012 年年 2 月，宜賓主城區成交量結束了長達月，宜賓主城區成交量結束了長達 6 個月的下降，首次出現回升，月成較量為個月的下降，首次出現回升，月成較量為 188 套，套，進入三月，隨著進入三月，隨著 銀行存款準備金率下調， 銀行信貸資金充足， 以及國內個別城市開始下調首套房利率。 宜賓市場成交量進一步上揚，銀行存款準備金率下調， 銀行信貸資金充足， 以及國內個別城市開始下調首套房利率。 宜賓市場成交量進一步上揚
2、， 月成交量達到月成交量達到 236 套。套。 （2）主城區主城區各區域各區域累計累計成交量成交量 宜賓主城區商品房成交量延續了上月的趨勢， 主要成交量集中在臨港、 中壩兩大區域。 起原因主要在于， 南岸東區、宜賓主城區商品房成交量延續了上月的趨勢， 主要成交量集中在臨港、 中壩兩大區域。 起原因主要在于， 南岸東區、 南岸西區目前正處于，新舊樓盤交替的間南岸西區目前正處于，新舊樓盤交替的間隙，隙，尾盤銷售為主，成交量有限，隨著萊茵河畔新房源的推出，及龍灣尾盤銷售為主，成交量有限，隨著萊茵河畔新房源的推出，及龍灣 1 1 號、魯能西區新項目的入市，這一趨勢將打破。號、魯能西區新項目的入市，這一
3、趨勢將打破。 (3)(3)各個項目成交情況一覽：各個項目成交情況一覽： 項目項目 項目總套數項目總套數 累計成交累計成交 存量存量 本月成交本月成交 金帝莊園金帝莊園 2189 441 1629 96 太陽島太陽島 2107 1856 251 12 鑫領域鑫領域 2071 2032 39 7 萊茵河畔萊茵河畔 1950 1727 223 8 地中海藍灣地中海藍灣 3930 2747 1183 113 都市名園都市名園 172 141 31 0 合計合計 3325 236 市場在售項目較少，存量市場在售項目較少，存量 3193 套，套，市場存量較上月小幅減少，市場存量較上月小幅減少，主要集中在金帝莊園和地中海藍灣，此兩個項在未主要集中在金帝莊園和地中海藍灣，此兩個項在未 來來一一年內會成為市場主要放量。年內會成為市場主要放量。整個南岸區域由于放量有限，可選擇房源少，成交量也較少。江北及舊城區
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