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2013年安徽安慶商業(yè)格局和未來(lái)的發(fā)展方向報(bào)告書(shū)（5頁(yè)）.doc

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2013年安徽安慶商業(yè)格局和未來(lái)的發(fā)展方向報(bào)告書(shū)（5頁(yè)）.doc

1、2013 年年安慶的商業(yè)格局和未來(lái)的發(fā)展方向報(bào)告書(shū)安慶的商業(yè)格局和未來(lái)的發(fā)展方向報(bào)告書(shū) 安慶市整體市區(qū)域商業(yè)從 2010 年起始：朝著多元化、多業(yè) 態(tài)、多功能型的方向蓬勃發(fā)展，至 2013 年的今天；安慶市和市區(qū)級(jí) 單位的商業(yè)格局、框架已基本形成，單體商業(yè)項(xiàng)目超過(guò) 10 萬(wàn)平米的就有三家；百貨、大型超市、商業(yè) MALL、商業(yè)步行街等多種業(yè)態(tài)的商業(yè)已陸續(xù)進(jìn)駐安慶；根據(jù)安慶市未來(lái)商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)整體布局：建設(shè)老城市商業(yè)中心和新城商務(wù)金融中心，形成市級(jí)、區(qū)級(jí)、社區(qū)級(jí)三級(jí) 的市商業(yè)體系！東部新城金融商務(wù)中心：東部新城金融商務(wù)中心：以獨(dú)秀大道為主軸，與皖江大道縱橫交匯，成南北向帶裝發(fā)展，形成未來(lái)新城

2、金融商務(wù)中心區(qū)，總面積約為 2.73 平方公里，2020 年商業(yè)網(wǎng) 點(diǎn)營(yíng)業(yè)面積為 30.5 萬(wàn)平方米，服務(wù)人口 50 萬(wàn)以上。 1 1）碧桂園社區(qū)級(jí)生活街區(qū)（商圈）碧桂園社區(qū)級(jí)生活街區(qū)（商圈）：安慶碧桂園位于東部新城商務(wù) 中心，在共享區(qū)域商業(yè)發(fā)展前景的同時(shí)，也憑借自身的規(guī)劃和優(yōu) 勢(shì)，躋身于新城社區(qū)級(jí)生活街區(qū)行列； 2 2）東部新城區(qū)級(jí)商業(yè)街：）東部新城區(qū)級(jí)商業(yè)街：恒禾置地和福建七匹狼企業(yè) 在安慶商業(yè)步行街項(xiàng)目：位于安慶東城主軸線獨(dú)秀大道與芭茅路交匯處，占地面積約600畝，總建面積近百萬(wàn)方，屬于城市綜合體物業(yè) 類別。據(jù)悉，該項(xiàng)目涵納住宅、商業(yè)街、高星級(jí)酒店、甲級(jí)寫(xiě)字樓和公寓式酒店，是安

3、慶首條高標(biāo)準(zhǔn)商業(yè)步行街與高檔住宅的綜合街區(qū)。 3 3）雨潤(rùn)）雨潤(rùn)、綠地區(qū)級(jí)臨街商務(wù)金融區(qū)（商圈）：綠地區(qū)級(jí)臨街商務(wù)金融區(qū)（商圈）：該中心區(qū)域重點(diǎn)是建設(shè)現(xiàn)代化的大型商業(yè)集群：構(gòu)建集商業(yè)、會(huì)展、貿(mào)易、金融為一體的商務(wù)中心，重點(diǎn)發(fā)展商貿(mào)服務(wù)業(yè)、金融保險(xiǎn)證券業(yè)、各類中介組織及商務(wù)辦公、會(huì)展等服務(wù)功能，配備大型購(gòu)物中心與專業(yè)店，體現(xiàn)高端消費(fèi)群體和臨街商業(yè)的特點(diǎn)。 4 4）光彩區(qū)級(jí)百貨批發(fā)市場(chǎng)（商圈）：）光彩區(qū)級(jí)百貨批發(fā)市場(chǎng)（商圈）：該區(qū)域是個(gè)較為成熟的百貨批發(fā)市場(chǎng)，其特點(diǎn)主要是以物流配送為主導(dǎo)的商業(yè)贏利方式而占用一席之地，對(duì)本項(xiàng)目完全不構(gòu)成任何影響。 5 5）人民路市級(jí)老城商圈：）人民路市級(jí)老城商圈：對(duì)比成熟的老城商業(yè)區(qū)域：安慶人民路的百貨商業(yè)的業(yè)態(tài)還很不成熟，能將北門(mén)二環(huán)路（市府路）建設(shè)成商業(yè)步行街，地上、地下或地上下雙層商業(yè)步行街，將附近商場(chǎng)、皖江廣場(chǎng)、人防、車(chē)庫(kù)串聯(lián)起來(lái)，形

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