天津國際家博園商業中心項目商業規劃建議報告（7頁）.doc
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天津國際家博園商業中心項目商業規劃建議報告（7頁）.doc
1、 天津國際家博園項目商業規劃建議報告 TIANJIN INTERNATIONAL HOME AND FURNISHING EXPOSITION BUSINESS PLANNING PROPOSAL REPORT 上海派頓投資管理咨詢有限公司 SHANGHAI Platinum Consultant Investment Management ltd 2010 年年 10 月月 08 日日 1 目 錄 一、規劃特征 . 2 1 1、功能布局、功能布局與周邊資源協調，互補互動式發展 . 2 2 2、景觀特色、景觀特色高標準景觀，國際風情大道扮靚會展經濟 . 2 3 3、交通樞紐為中心、交通樞紐為中
2、心復合型立體交通模式 . 2 二、商業分區策劃（功能組團項目列表） . 2 三、規劃范圍 . 4 四、主要經濟指標 . 4 五、用地規劃 . 5 六、建筑規模 . 5 七、項目地塊示意 . 6 2 一、規劃特征一、規劃特征 1 1、功能布局、功能布局與周邊資源協調，互補互動式發展 構建區內商業中軸（中心） 大型商貿會展區按主題分布 總部區與旗艦形象店結合 創意研發與新材料樣板結合 生活區與生態景觀結合 大型公建沿主干道布置 國際兒童村對接樂園 外環線快速交通入口 2 2、景觀特色、景觀特色高標準景觀，國際風情大道扮靚會展經濟 本項目景觀格局規劃 主題景觀規劃 商業、會展、觀光、人居 3 3、交
3、通樞紐為中心、交通樞紐為中心復合型立體交通模式 區域干線交通 區塊內部交通組織 停車及交通設施 二、二、商業分區策劃（功能組團項目列表商業分區策劃（功能組團項目列表） 功能區功能區 項目內容項目內容 建筑面積建筑面積 ( () ) 國際家具村國際家具村 國際采購中心購物中心式（按家居功能種類分區） 名品家居中心商業街、聯排、雙拼式（按品牌分區） 國際精品中心獨棟式（國際一線品牌單店） 家居市場倉儲式（二手歐美家具） 配套服務商業 辦公及管理服務中心 酒店 200000 國際酒店及國際酒店及 家居用品村家居用品村 餐廚用品、炊具采購中心 酒店用品采購中心 客房裝飾定制中心 衛浴裝備展示中心 倉儲式店鋪 配套服務商業 辦公及管理服務中心 90000 3 燈具村 品牌軟裝展覽采購中心 布藝街 飾品街 家裝材料中心（含倉儲式店鋪） 家裝設計服務中心（含樣板區） 酒店 公共停車 倉儲配套倉儲配套 配
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