2012年上半年四川資陽(yáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行情況分析報(bào)告（4頁(yè)）.doc

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2012年上半年四川資陽(yáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行情況分析報(bào)告（4頁(yè)）.doc

1、 2012 年 1-6 月，我市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資保持穩(wěn)定增長(zhǎng)，新增房源減少，銷(xiāo)售總量大幅減少，房?jī)r(jià)走勢(shì)基本平穩(wěn)。一、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資穩(wěn)定增長(zhǎng)一、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資穩(wěn)定增長(zhǎng) 2012 年 1-6 月，我市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資實(shí)際完成 58.67 億元，同比增長(zhǎng) 1 9%；施工面積 929.82 萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng) 11.4%；新開(kāi)工面積 177.84 萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng) 30.7%；竣工面積 61.17 萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)-0.7%。（其中資陽(yáng)城區(qū) 2012 年 1-6 月完成房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資 21.88 億元，同比增長(zhǎng) 17.9%；施工面積 256.5 萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng) 27.9%；新開(kāi)工面積 4

2、5.58 萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)-4.5%；竣工面積 18.75 萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng) 17.3%。）二、新增預(yù)售商品房面積有較大幅度下降二、新增預(yù)售商品房面積有較大幅度下降 2012 年 1-6 月我市新增預(yù)售商品房面積 112.14 萬(wàn)平方米，其中商品住房面積 91.76 萬(wàn)平方米，同比分別增長(zhǎng)-27.98%、-30.953%。（資陽(yáng)城區(qū)新增預(yù) 售商品房面積 28.26 萬(wàn)平方米，其中商品住房面積 25.91 萬(wàn)平方米，同比分別增長(zhǎng)-34.73%、-33.94%。）三、商品房銷(xiāo)售總量減少三、商品房銷(xiāo)售總量減少 2012 年 1-6 月我市商品房銷(xiāo)售 90.81 萬(wàn)平方米,同比增長(zhǎng)-43

3、.43%。其中商品房住宅銷(xiāo)售 80.25 萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)-43.56%。（資陽(yáng)城區(qū)商品房銷(xiāo)售面積 26.79 萬(wàn)平方米,同比增長(zhǎng)-40.23%。其中商品住宅銷(xiāo)售面積 24.03 萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)-40.89%）。四、商品房銷(xiāo)售均價(jià)上升四、商品房銷(xiāo)售均價(jià)上升 2012 年 1-6 月我市商品房均價(jià)為 3304 元/平方米，其中住宅均價(jià)為 3040 元/平方米，同比分別增長(zhǎng) 7.75%、2.44%。（資陽(yáng)城區(qū)商品房均價(jià)為 4290 元/ 平方米，其中商品住宅均價(jià)為 3899 元/平方米，同比分別增長(zhǎng) 26.85%、15.0 5%）。五、存量住房銷(xiāo)售量走勢(shì)量降價(jià)升五、存量住房銷(xiāo)售量走勢(shì)量降價(jià)升 2012 年 1-6 月我市存量住房銷(xiāo)售面積為 36.78 萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)-22.1 3%。（其中資陽(yáng)城區(qū)存量住房銷(xiāo)售面積為 8.33 萬(wàn)平方米,同比增長(zhǎng)-37.7 0%）。我市存量住

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