2012年廣東清遠東城商業項目附近住宅及商業情況調查報告(2頁).doc
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2012年廣東清遠東城商業項目附近住宅及商業情況調查報告(2頁).doc
1、項目周邊商圈、租金調查 填寫人: 日期: 2012.2.21 (一)項目名稱: 時代清遠東城項目 (二)周邊住宅項目(5 公里半徑)人口分布:規劃人口總戶數: 清遠東城項目 5 公里直線距離覆蓋清遠舊城及清新縣城部分范圍。其中清遠舊城約有 20 萬人,清新 縣城約有 10 萬人。 住宅小區名稱 規模 (總建面) 戶數 住宅價格 備注 時代清遠東城項目 82 萬 6000 未知 待建 清遠奧園(別墅) 21 萬 180 11000 元/ 平方米 售罄 清遠奧園(洋房) 10 萬 810 5100 元/平方米 在售 東城御峰 50 萬 2908 4400 元/平方米 在售 敏捷項目 175 萬 1
2、1000 未知 待建 天湖酈都 153 萬 7918 臨路 4700(毛坯) 5500(精裝) 園景 5500(毛坯) 6400(精裝) 湖景 7000(毛坯) 8000(精裝) 在售 錦江豪苑 22 萬 1238 7000 元/平方米 在售 陽光嘉園 43 萬 2300 5500 元/平方米 在售 金碧灣 49 萬 3214 6100 元/平方米 在售 清華灣 5 萬 310 未知 待售 凱景中央首座 25 1154 9000 元/平方米 在售 御景東方 17 萬 1000 4000 元/平方米 在售 加州花園 32 萬 2000 4500 元/平方米 二期待建 御景湖畔 27 萬 1800
3、 5000 元/平方米 售罄 黃金海岸 6.8 萬 428 4300 元/平方米 在售 和富東成 12 萬 1800 4400 元/平方米 在售 慧豐豪庭 16 萬 804 4800 元/平方米 在售 鳳凰豪庭 5 萬 318 4500 元/平方米 在售 雅悅花園 8 萬 500 4100 元/平方米 在售 恒豐豪庭 20 萬 1200 4300 元/平方米 在售 豪美湖景灣 38 萬 2966 4400 元/平方米 在售 (三)項目周邊相對核心商圈(3 公里半徑)基本情況及租賃水平: 1、商圈類型:商業區 商住區 住宅區 (打“” ) 2、商業形式:集中式商業 臨街商鋪 其他(小型士多店為主 ) (打“” ) 3、集中商業(城市廣場為代表)租金狀況:平均租金水平 150-400 元/m2 /月;售價狀況:平 均售價水平 30000-80000 元/m2 4、一般住宅底商租金狀況:平均租金