2013年北京商業地產市場分析報告（3頁）.doc
-
資源ID：138961
資源大小：31.50KB
全文頁數：3頁
-
資源格式：
DOC
下載積分：
10金幣
下載報告請您先登錄！
驗證碼下載
賬號登錄下載
微信登錄下載
|
友情提示
2、PDF文件下載后，可能會被瀏覽器默認打開，此種情況可以點擊瀏覽器菜單，保存網頁到桌面，就可以正常下載了。
3、本站不支持迅雷下載，請使用電腦自帶的IE瀏覽器，或者360瀏覽器、谷歌瀏覽器下載即可。
4、本站資源下載后的文檔和圖紙-無水印,預覽文檔經過壓縮，下載后原文更清晰。
5、試題試卷類文檔，如果標題沒有明確說明有答案則都視為沒有答案，請知曉。
|
2013年北京商業地產市場分析報告（3頁）.doc
1、據數據統計顯示，2013 年 1 月北京在售商用項目（寫字樓、商鋪）共成交 3771 套， 簽約面積為 339019.76 平方米，環比下降 14.38%；成交總金額為 72.1 億元，比上個月減 少 12.7 億元；成交均價為 21272 元/平米，環比下降 0.69%。在去年 12 月北京商業地產創 下 40 萬平米的超高成交記錄之后，本月成交量的回落是在意料之中，但同比 2012 年 1 月，成交面積上漲 618.5%，成交金額增加了 63 億元。 1 1 月（月（1 1 月月 1 1 日日- -3131 日）商用項目成交數據日）商用項目成交數據 物業類別物業類別 1 1 月月 1 1
2、日日- -3131 日日 已簽約套數已簽約套數 1 1 月月 1 1 日日- -3131 日日 已簽約面積已簽約面積 （） 1 1 月月 1 1 日日- -3131 日日 成交總金額成交總金額 （億元）（億元） 1 1 月月 1 1 日日- -3131 日日 成交均價成交均價 （元（元/ /） 寫字樓 3371 287174.91 58 20186 商鋪 400 51844.85 14.1 27289 總計 3771 339019.76 72.7 21272 注： 1、數據選取時間節點：2013 年 1 月 1 日-31 日； 2、數據監控范圍：2009-2013 年獲得預售證及現房產權證的所
3、有項目； 3、數據選取的物業類別僅包括商業立項的寫字樓、商鋪項目和城市綜合體，但不 包括上述類別項目中的車庫、車位、配套公建、文體設施等； 4、由于商用項目開間面積差別較大，因此成交套數的市場參考價值較小，故不做 詳細分析。 5、所有數據均取自北京市住房和城鄉建設委員會網站，由搜房網數據監控中心綜 合整理，轉載請注明出處。 具體來看，1 月北京寫字樓成交面積為 287174.91 平米，環比下降 16.13%；成交均價 為 20186 元/平米，環比下降 2.26%。商鋪成交面積為 51844.85 平米，環比下降 3.18%； 成交均價為 27289 元/平米，環比增加 3.65%。 供給方面，本月北京商用物業市場新發布 5 個預售證，總供給面積為 139209.71 平 米，環比減少 4103.31 平米，推盤動力略顯不足。 搜房網數據分析師指出，去年 12 月北京商業地產市場創下近
全部分類
標準檢索
招標公告
免費下載資料庫
10000份+資源包
千萬vip文檔暢享下載
下載文檔文件編輯即用
網站精選百萬好案
百萬工程地產工作者都在用
微信掃一掃登錄
