2013年湖北漢海拍賣公司土地拍賣項目摘要（7頁）.doc
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2013年湖北漢海拍賣公司土地拍賣項目摘要（7頁）.doc
1、湖北漢海拍賣有限公司土地拍賣項目摘要湖北漢海拍賣有限公司土地拍賣項目摘要 一一、沙洋縣國有建設用地使用權（拍賣時間：沙洋縣國有建設用地使用權（拍賣時間：20132013 年年 3 3 月月 1 1 日）日） 沙洋縣位于鄂中腹地，處襄陽、荊州、武漢、宜昌之中心地帶，與江陵、 天門、潛江、當陽、鐘祥、掇刀等縣、市、區接壤，西北距荊門市區 60 公里， 東南至武漢 208 公里。全縣總面積 2044 平方公里,總人口 65 萬人,城區人口約 15 萬人。2011 年，沙洋縣實現地區生產總值 153.12 億元，城鎮居民人均可支 配收入 12938 元。 沙洋城區一直禁止改造，新增用地供應量極小，目前
2、在建和存量房僅 2000 套左右。市場需求非常旺盛。沙洋有七座監獄，關押犯人數萬人，各地前來探 監的家屬很多，給當地三產帶來很大的刺激。監獄管理局工作人員福利好，工 資水平高，有很強購買力。目前房價約 3300 元/平方米。 宗地編號宗地編號 NYNY- -0101- -0404- -1 1，地塊位于，地塊位于沙洋縣荷花中路東側（沙洋中學的操場沙洋縣荷花中路東側（沙洋中學的操場 和操場邊的空地），土地面積和操場邊的空地），土地面積 49207.349207.3 平方米（平方米（73.873.8 畝畝），土地用途為商住用土地用途為商住用 地，地，容積率容積率 2.02.0，建筑密度建筑密度 29
3、%29%，綠地率，綠地率 30%30%，競買，競買保證金保證金 40004000 萬，起拍價萬，起拍價 94609460 萬（單價萬（單價 128128 萬萬/ /畝）。畝）。地塊屬老城區中心位置，地塊屬老城區中心位置，臨街面寬，緊臨（重點臨街面寬，緊臨（重點 中學）沙洋中學，商業氛圍濃厚。中學）沙洋中學，商業氛圍濃厚。荷花大道分布有中國移荷花大道分布有中國移動沙洋分公司、荷花動沙洋分公司、荷花 賓館、沙洋縣新聞出版局、荷花小區賓館、沙洋縣新聞出版局、荷花小區等。等。 二二、天門市國有建設用地使用權天門市國有建設用地使用權（拍賣時間：（拍賣時間：20132013 年年 3 3 月月 7 7 日）日） 天門市地處鄂中腹地江漢平原，西通荊宜，東接武漢，南瀕江漢黃金水 道。地理位置優越，北枕三峽過境鐵路，緊銜 107、318 國道和滬蓉、滬渝高速 公路，京珠高速公路復線（隨岳高速）縱貫市境南北。
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