2013年上半年鄭州樓市總結(jié)及下半年走勢分析（4頁）.docx

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2013年上半年鄭州樓市總結(jié)及下半年走勢分析（4頁）.docx

1、2013 年上半年鄭州樓市總結(jié)及下半年走勢分析 2013 年上半年，全國房地產(chǎn)市場延續(xù) 2012 年的回暖走勢，行業(yè)投資環(huán)境好轉(zhuǎn)，市場成交量攀升，重點(diǎn)城市房價(jià)普遍上漲。在此環(huán)境下，鄭州樓市也呈現(xiàn)出供銷兩旺的態(tài)勢，多項(xiàng) 指標(biāo)刷新歷史新高。會(huì)上也發(fā)布了 2013 年下半年鄭州房地產(chǎn)市場走勢，綜合來看，房地產(chǎn)市場投放速度將加快，市場成交平穩(wěn)走高，房價(jià)上漲壓力仍將延續(xù)。一、2013 年上半年鄭州房地產(chǎn)市場運(yùn)行情況 1.房地產(chǎn)開發(fā)情況根據(jù)市統(tǒng)計(jì)部門初步統(tǒng)計(jì)，上半年，全市房地產(chǎn)業(yè)開發(fā)投資累計(jì)完成 635.88 億元，同比增長 30.0%。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金 783.48 億元，同比增長

2、 33.6%，其中，國內(nèi)貸款 61.69 億元，同比增長 4.7%，自籌資金 364.07 億元，同比增長 20.7%，其他資金 357.72 億元，同比增長 58.3%。 2.土地出讓情況上半年，市區(qū)共出讓土地 79 宗，土地出讓面積為 287.86 萬平方米，同比增長 78.09%，其中住宅、商服等用地出讓 71 宗，出讓面積 281.75 萬平方米，同比增長 105.37%，成交金額為 94.28 億元，同比增長 61.77%。 3.商品房投放情況上半年，全市商品房投放面積 903.42 萬平方米，同比增長 26.13%；其中，商品住房投放面積 577.82 萬平方米，同比下

3、降 4.42%。市區(qū) 商品房投放面積 603.32 萬平方米，同比增長 21.97%；其中，商品住房投放面積 358.64 萬平方米，同比下降 13.58%。 4.商品房銷售情況上半年，全市商品房銷售 750.52 萬平方米，同比增長 42.9%；其中，商品住房銷售 632.36 萬平方米，同比增長 33.23%。商品房銷售均價(jià)為 7080 元/平方米；其中，商品住房銷售均價(jià)為 6237 元/平方米。市區(qū)商品房銷售 492.27 萬平方米，同比增長 24.21%；其中，商品住房銷售面積 397.52 萬平方米，同比增長 14.34%。商品房銷售均價(jià)為 8346 元/平方米；其中，商品住房銷售均價(jià)為 7365 元/平方米。 5.商品房累計(jì)可售情況截止 6 月底，市區(qū)商品房累計(jì)可售面積為 1123.49 萬平方米，同比增長 48.08%，其中，商品住房累計(jì)可售面積為 376.73

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