2014年安徽省阜陽(yáng)市房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)測(cè)報(bào)告（3頁(yè)）.doc

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2014年安徽省阜陽(yáng)市房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)測(cè)報(bào)告（3頁(yè)）.doc

1、20142014 年年 1 1 月月份房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)測(cè)報(bào)告份房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)測(cè)報(bào)告阜陽(yáng)市房地產(chǎn)管理局阜陽(yáng)市房地產(chǎn)管理局（20142014 年年 2 2 月月 1212 日）日）一、阜陽(yáng)城區(qū) 1 月份房地產(chǎn)市場(chǎng)批準(zhǔn)預(yù)售情況單位：萬(wàn) m 2 本月上月環(huán)比 (%) 上年同期同比 (%) 本年累計(jì) 上年同期累計(jì) 同比 (%) 商品房批準(zhǔn)預(yù)售 48.4053.89-10.1930.8057.1448.4030.8057.14 其中：住宅 38.0046.31-17.9426.7042.3238.0026.7042.32 （1）1 月份，阜陽(yáng)城區(qū)批準(zhǔn)預(yù)售商品房面積為 48.4 萬(wàn) m 2，與上

2、年同期相比增長(zhǎng) 57.14%，其中住宅 38 萬(wàn) m2，與上年同期相比增長(zhǎng) 42.32%。1 月份，阜陽(yáng)城區(qū)批準(zhǔn)預(yù)售商品房面積與上月相比減少 10.19%，其中住宅與上月相比減少 17.94%。（2）截至 1 月底，商品房累計(jì)可銷售（已經(jīng)批準(zhǔn)、尚未銷售）面積為 188.26 萬(wàn) m 2，與上年同期相比增長(zhǎng) 37%；其中可銷售住宅面積為 106.77 萬(wàn) m 2，與上年同期相比增長(zhǎng) 49%。二、全市房地產(chǎn)市場(chǎng)銷售情況 1 1、全市商品房市場(chǎng)銷售情況、全市商品房市場(chǎng)銷售情況（1）1 月份，全市商品房銷售面積為 31.18 萬(wàn) m 2，與上月相比增長(zhǎng) 5%，所轄 5 縣市中界首市商品

3、房銷售面積居上，為 2.84 萬(wàn) m 2。（2）1 月份，阜陽(yáng)所轄 5 縣市中臨泉縣住宅銷售均價(jià) 居上，住宅均價(jià)為 4932 元/m 2，與上月相比下跌 2.85%。 2 2、全市二手房市場(chǎng)成交情況、全市二手房市場(chǎng)成交情況（1）1 月份，全市二手房成交面積為 7.9 萬(wàn) m 2；所轄 5 縣市中，臨泉縣成交量居上，二手房成交面積為 1.32 萬(wàn) m 2；界首市居下，二手房成交面積為 0.3 萬(wàn) m2。（2）1 月份，全市二手房成交均價(jià) 4160 元/m 2。三、阜陽(yáng)城區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)銷售情況 1 1、阜陽(yáng)城區(qū)商品房市場(chǎng)銷售情況、阜陽(yáng)城區(qū)商品房市場(chǎng)銷售情況單位：萬(wàn) m 2，元/ m2 本月上月上年同期環(huán)比(%)同比(%) 商品房銷售面積(萬(wàn)m2) 22.7318.4822.8423.00-0.48 其中：住宅(萬(wàn)m2) 20.2316.1120.7025.57-2.27 商品房銷售均

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