2014年沈陽鐵西百貨大樓市場調(diào)查報(bào)告（4頁）.doc

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2014年沈陽鐵西百貨大樓市場調(diào)查報(bào)告（4頁）.doc

1、市調(diào)報(bào)告沈陽鐵西百貨大樓考察目的： 1.考察鐵百傳統(tǒng)百貨經(jīng)營模式； 2.學(xué)習(xí)鐵百自身定位準(zhǔn)確性； 3.可借鑒到新店轉(zhuǎn)化之處。考察總結(jié)：鐵西新區(qū)是沈陽市最大行政區(qū)域，全國著名的傳統(tǒng)工業(yè)帶，區(qū)高位顯，遍地商情。近幾年鐵西區(qū)區(qū)政府大力發(fā)展十字金廊，打造商圈建設(shè)。沈陽鐵西百貨大樓有限公司位于沈陽市鐵西區(qū)興華南街16號(hào)，是沈陽商業(yè)城股份有限公司的全資子公司，作為鐵西新區(qū)內(nèi)最大的國有老字號(hào)商業(yè)企業(yè)，顧客日流量高達(dá)三萬多人次。2002年沈陽市政府全面出臺(tái)振興鐵西區(qū)的市政丼措，建設(shè)新鐵西，再現(xiàn)工業(yè)輝煌。新鐵百承繼老鐵百一如既往的國企商業(yè)風(fēng)范，以鐵西區(qū)工商業(yè)改造為背景，繼續(xù)為鐵西周邊顧客服務(wù)

2、。作為一家擁有60年歷叱的國有老字號(hào)企業(yè)，鐵百以金飾品及家電經(jīng)營為龍頭,以大件商品免費(fèi)送貨為服務(wù)的主體特色，鐵百全面奉行“務(wù)實(shí)為民，創(chuàng)新報(bào) 國”的企業(yè)宗旨，憑藉“貨真價(jià)實(shí)，服務(wù)大眾”，“誠信如鐵，百姓如親”的企業(yè)理念，靈活把握市場導(dǎo)向，丌斷優(yōu)化運(yùn)行機(jī)制，取得了良好的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。鐵百位于鐵西中心地帶鐵西廣場周邊，交通便利，附近就有地鐵1號(hào)線鐵西廣場，周邊以鐵百為中心形成鐵西第一商圈，周邊主要有位于興順街的友誼百貨、輕工市場、西都商場、魯爾大廈等，同時(shí)周邊飠飲業(yè)發(fā)達(dá)，各式飠飲店大小規(guī)模林立，同時(shí)附近有學(xué)校、法院、銀行、中國移動(dòng)、寫字樓等，形成穩(wěn) 定消費(fèi)商圈；鐵西百貨整體建

3、筑面積為1.6萬平，共6層，地下1層，地上5層。2013年業(yè)績?yōu)?1.06億，其中黃金、家電兩個(gè)品類尤為突出，黃金年銷售近4億，家電年銷售3.1億，兩個(gè)品類占比為64.2%。客流最高達(dá)3萬多人次，客層定位準(zhǔn) 確，主要針對年齡在40歲以上的顧客層。鐵西百貨2013年銷售部門全年銷售（萬元）銷售占比鐵百 110645.8 100% 鐵百超市 4295.5 3.9% 美食商場 3122.6 2.8% 小家電商場 5694.6 5.1% 家電商場 11064 10.0% 音像商場 14130.4 12.8% 金店商場 39017.2 35.3% 文鐘商場 8702.3 7.9% 鞋帽商場 5369.8 4.9% 針織商場 5996.9 5.4% 服裝商場 6037.3 5.5% 運(yùn)動(dòng)休閑商場 6938.7 6.3% 五車商場 271 0.2% 鐵百定位準(zhǔn)確，經(jīng)營模式固定，在市場經(jīng)營模

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