2016年廣東中山美林春天歧峰路臨街商業(yè)招商執(zhí)行方案（7頁）.doc
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2016年廣東中山美林春天歧峰路臨街商業(yè)招商執(zhí)行方案（7頁）.doc
1、美林春天歧峰路臨街商業(yè) 招商執(zhí)行方案招商執(zhí)行方案 一、一、 美林春天招商團隊的構(gòu)成美林春天招商團隊的構(gòu)成 項目設(shè)立招商總監(jiān)及招商經(jīng)理各 1 名，根椐招商過程中實際情況酌情考慮與第 三方招商代理公司合作，點對點引進某一類重點大商家如大餐飲或休閑會所等，同 時，由商業(yè)總監(jiān)對美林春天的客戶業(yè)態(tài)與品質(zhì)進行科學的甄別與控制，并對招商進 度進行監(jiān)督控制，并須確保物業(yè)工程方面的物業(yè)用房條件有專人對接溝通，普通散 客設(shè)現(xiàn)場招商專員一人原則上要求有一定招商溝通經(jīng)驗的招商人員擔任，確保項目 招商工作的順利時完成（見下圖）。 二、招商前的準備工作二、招商前的準備工作 商業(yè)總監(jiān)商業(yè)總監(jiān) 招商經(jīng)理 招 商 文 員 （
2、電 話 邀 約 ） 招 商 專 員 （ 普 通 散 工 程 物 業(yè) （ 管 理 處 兼 ） 第 三 方 招 商 （ 大 商 策 劃 推 廣 （ 策 劃 部 招商經(jīng)理在招商過程應(yīng)同時與營銷部進行招商和銷售工作協(xié)調(diào)、對接，為了更好地、 有效地實施招商工作，必須做好充分有序的前期招商準備，為后期招商工作的推進奠定 堅實的基礎(chǔ)，因此，必須具備以下條件。 1 1）、招商資料的完成）、招商資料的完成 招商資料包括項目招商手冊或項目單張介紹、項目主題幻燈片、項目光碟介 紹資料（現(xiàn)階段無法提供，估計待后期完成）。 招商手冊內(nèi)容包翔實的廣告主題， 條幅、路旗、導示牌和氣球等 POPPOP 物料，用于招商現(xiàn)場。
3、現(xiàn)場 VIVI 物料（含綜合簡平、平面圖、功能說明、經(jīng)營宗旨、發(fā)展規(guī)劃介 紹、現(xiàn)場內(nèi)外包裝等）。 商場平面分割圖（規(guī)劃效果圖）。 2、招商物料準備、招商物料準備 招商物料：招商手冊、招商單張、招商辦宣傳案版、租控圖、物業(yè)立面裝修效果圖、招商物料：招商手冊、招商單張、招商辦宣傳案版、租控圖、物業(yè)立面裝修效果圖、 宣傳包裝概念、總體廣告宣傳用語、區(qū)域人口特征及構(gòu)成概況，業(yè)態(tài)規(guī)劃、招商條件宣傳包裝概念、總體廣告宣傳用語、區(qū)域人口特征及構(gòu)成概況，業(yè)態(tài)規(guī)劃、招商條件 （含綜合簡介、平面圖、功能說明、區(qū)域城市發(fā)展規(guī)劃介紹）（含綜合簡介、平面圖、功能說明、區(qū)域城市發(fā)展規(guī)劃介紹） 鋪位分割鋪位分割 以鋪位、柱為基準，以主街道為人流為導向，合理設(shè)置通道做向與寬度，保 持商業(yè)中心的暢通與商業(yè)中心整體布局的明朗開放。 充分兼顧銷售與招商的關(guān)系，鋪位分割做到可分可合。 與經(jīng)營分區(qū)、商業(yè)管理綜合考慮，合理設(shè)置鋪位面
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