2014年深圳大梅沙奧特萊斯購物中心市場調查報告（4頁）.doc
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2014年深圳大梅沙奧特萊斯購物中心市場調查報告（4頁）.doc
1、 大梅沙奧特萊斯購物村調研報告大梅沙奧特萊斯購物村調研報告 市調對象：大梅沙奧特萊斯購物村 市調人： 市調時間：2014.08.06 編號： 一、整體情況一、整體情況 項目名稱：奧特萊斯購物村 所在位置：廣東省深圳市鹽田區鹽梅路湖心島(雅蘭酒店旁) 業態布局：男裝、女裝、休閑/運動用品、童裝、鞋/包、內衣/泳衣、飾品、餐飲/服務 占地面積：18579 平方米 總建筑面積：23122.5 平方米 開業時間：2010.12.30 二、調研目的二、調研目的 通過實地調研，對奧特萊斯仔細觀察研究，并對具體案例進行深入的分析，加強關于商 業調研的概念，進一步了解并認識在今后的工作中應該注意的問題，為八號
2、倉后期開業打 下良好的基礎。 三、調研內容三、調研內容 1、消費者的商業空間行為分析 A、消費行為 1）購物 2）飲食 3) 娛樂 B、非消費行為 商業中常見的非消費行為包括停息、交往、感受、行走等，這些活動時常交織在一 起。 2、內部空間分析 奧特萊斯，位于上，與沙灘隔路相襯，處于山海環抱間。街區間以廣場、廊橋、內街 有機串聯，集購物休閑于一體的購物村。打破常規式的樓層布局，結合大梅沙獨特的自然 景觀而形成! 3、外部立面分析 外部廣告位的設計及與周邊環境立體結合 四、品牌進駐四、品牌進駐 大梅沙奧特萊斯購物一期項目近 8000 平方米，主力品牌包括 kent&curwen、 trussar
3、di、moiselle 等；休閑服運動用品 nike、Levis、lee 等；鞋包 dissona、 sansonite 等；內衣泳衣 wacoal、triumph、hosa、tani 等；飾品 shes 等；童裝 chikeeduck、monnalisa 等。不僅如此，大梅沙奧特萊斯購物村還獨立經營了“GARA 品牌 綜合店”。 目前一期進駐品牌 52 個，二期進駐 55 個，可謂大牌云集，稱霸一方！ 五、大梅沙奧特萊斯購物村的特點五、大梅沙奧特萊斯購物村的特點 1、超乎想象的低價（一般在 6 折以下，甚至低至 1-3 折）； 2、頗具吸引力的品牌組合（“名牌+實惠”是奧特萊斯的核心理念） 3、 選址及管理明確； 4、 獨特的歐式建筑群及整體商業布局； 5、 自然景觀與人文景觀相結合 六、商鋪形象問題及商品陳列原則六、商鋪形象問題及商品陳列原則 商鋪形象問題商鋪形象問題 1、女裝品牌 G
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