2019年貴陽中潤時代天街年度營銷方案(2頁).docx
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2019年貴陽中潤時代天街年度營銷方案(2頁).docx
1、中潤時代天街年度營銷方案(草案)中潤時代天街年度營銷方案(草案) 為迅速打開招商僵局,充分凸顯項目優勢,推動招商,刺激銷售,現根據 預期招商工作進程,特制定以下年度營銷方案,僅供招商、銷售做輔助使用: 一、一、預計招商工作節點:預計招商工作節點: 1、2018 年 12 月-2019 年 1 月底:招商初期 主要工作安排:主力店及次主力蓄客招商工作 業務板塊 :二樓兒童業態及三樓餐飲主力店、次主力店(1-2 家)確認。 預計完成任務占比:40%-50% 2、2019 年 2 月底-2019 年 4 月底:熱招期及主力店裝修期 主要工作安排:各業態主力蓄客招商工作及主力店裝修跟進工作 業態板塊
2、:二樓及三樓全業態。 預計完成任務占比:70%-80% 3、2019 年 5 月-2019 年 7 月:招商結尾期 主要工作安排:剩余物業的補充招商及全面裝修跟進工作及開業籌備工作。 預計完成工作占比:最多不超過 90%,剩余面積待后期篩選優質品牌入駐。 二、二、預計年度營銷方案預計年度營銷方案 年度營銷方案是為了配合招商、銷售及后期運營工作的指導性方案,此階 段所提出的營銷方案僅為大致框架,主要是為了彰顯運營公司的運營思路及實 力,提升項目整體軟實力,更好的刺激招商、銷售工作,后期會根據項目的實 際情況做進一步調整。故現階段所提的營銷方案不做費效比預估: 1、2019 年元月:整體招商發布會
3、,暨主力、次主力商家簽約會 目的:展示招商成果、刺激招商工作,拉動銷售工作。 2、2019 年 3 月-2019 年 5 月:廣告宣傳期:輔助項目的補充招商工作,提 升入駐商家及投資業主信心,逼定待觀望商家及投資客,進一步刺激銷售,加 快去畫速度及周期,為項目整體開業做前期宣傳。 3、2019 年 6 月-2019 年 7 月:開業期。項目招商已接近尾聲,同步銷售一 期近清盤。建議銷售在此階段完成主要銷售工作。為項目整體開業造勢。 4、2019 年 8 月-2019 年 9 月底:持續開業暖場活動,此階段建議舉辦一兩 場大型活動,例如啤酒龍蝦節,配合二樓兒童區域做針對性主題活動(主要考 慮暑期問題) 5、2019 年 10 月-12 月:國慶節、中秋節雙節主題活動、雙十一、雙十二 主題活動、圣誕節、感恩節主題活動等等。 小結;此營銷方案為較大活動節點,后期根據實際情況每月會針對性做 2-3