2017年上半年河南滎陽房地產情況分析預測（6頁）.docx
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2017年上半年河南滎陽房地產情況分析預測（6頁）.docx
1、滎陽房地產情況分析預測 2017 年上半年，滎陽市房地產開發投資同比增長逾 1.4 倍，商品房投放增長近 5 成，受限購政策影響商品房銷售面積小幅減少，二手房交易成交面積增長逾 8 成，房 地產市場總體保持平穩健康發展態勢。 一、上半年房地產市場基本情況 （一）房地產開發投資增長逾 1.4 倍。房地產開發投資累計完成 118.5 億元，同 比增長 145.34%。 （二）商品房投放增長近 5 成。我市新批準商品房預售面積 166.09 萬平方米，同 比增長 49.03%。房地產開發新開工 324.08 萬平方米，同比增長 97.24%；竣工 97.29 萬平方米，同比增長 24.93%。 （三
2、）商品房銷售面積小幅減少。商品房銷售 10366 套，同比增長 4.97%；面 積 109.96 萬平方米，同比減少 2.56%；商品房銷售額 79.28 億元，同比增長 10.3%。其中：商品住房銷售 8501 套、同比減少 4.47%，面積 98.11 萬平方米、同 比減少 8.09%，商品住房銷售均價 7165.82 元/平方米(其中：城區樓盤銷售均價 8199.15 元/平方米，周邊樓盤銷售均價 8354.79 元/平方米)，同比上漲 13.87%；非 住宅銷售 1865 套（間）、同比增長 91.09%，面積 11.85 萬平方米、同比增長 93.94%，銷售均價 7576.41 元
3、/平方米，同比下降 1.6%。 6 月仹，商品房銷售 1045 套，同比減少 56.11%，環比增長 102.52%；面積 10.93 萬平方米，同比減少 63.67%，環比增長 160.86%；商品房銷售額 8.91 億元， 同比減少 58.85%、環比增長 201.9%；商品住房成交均價 8251.9 元/平方米，同比上 漲 15.54%，環比上漲 17.18%。 域外人士購買率逾 6 成。域外人士購房 6477 套，占商品房銷售總套數的 62.48%。 1-2月份 1-3月份 1-4月份 1-5月份 6783.4 6936.74 7052.18 7051.95 5502.879 5551.612 5935.179 5934.985 滎陽住宅平均單價滎陽住宅平均單價 2017年 2016年 60.00% 61.00% 62.00% 63.00% 64.00% 65.00% 66.00%
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