2016年重慶文化家居廣場招商策劃方案(8頁).doc
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2016年重慶文化家居廣場招商策劃方案(8頁).doc
1、XXX 家居廣場招商策劃方案 前言 XXX 家居廣場的招商工作是深圳 XXX 連鎖股份有限公司委托我司對XXX 家居廣場的 二次招商。首先感謝 XXX 總及 XXX 公司對我司的信任。我司將盡全力協(xié)助貴公司完成這項 工作。由此,我司制定了該招商工作計劃,希望在雙方溝通達成一致的情況下,能夠按照 該招商工作計劃順利開展工作。 第一部分招商工作的前期準備工作 一、 招商工作開展的背景 XXX 家居廣場經(jīng)營方深圳 XXX 連鎖股份有限公司已經(jīng)在廣州、深圳等地已成 功經(jīng)營十幾家頗具規(guī)模的商場,在國內(nèi)具有一定影響力。同時,項目優(yōu)越的地理位置、周 邊旺盛的人氣、無窮的商機,對于 XXX 家居廣場招商工作來
2、說,無疑將是優(yōu)勢之一。但是 XXX 公司在重慶市民心中還是一個新面孔。這在招商的過程中,會產(chǎn)生一定的阻礙和阻 力。各零售商家對商場的入駐選擇將會變得極其理性甚至小心翼翼,尤其對于一些品牌商 家而言,其入駐條件亦將更加苛刻。 如何在此背景下順利完成招商工作,我們在推廣中將對商家對號入座,采取有針 對性的宣傳推廣引導。 綜上所述,針對 XXX 家居廣場的招商租賃推廣來說,需注意以下幾點: 結(jié)合XXX 家居廣場推廣策略,借助 XXX 公司自身的品牌優(yōu)勢和品牌效應(yīng)予以推 廣,可取得事半功倍的效果。 在剩余樓層的招商推廣策略上,不可偏離項目主體內(nèi)涵和形象定位。 在招商推廣過程中,如何對沙區(qū)商圈的商機描述
3、以及 XXX 家居廣場所具備的無限 潛力,結(jié)合本區(qū)域商業(yè)規(guī)劃特點的炒作,亦是招商推廣的側(cè)重點。 有針對性的客戶推薦,利用現(xiàn)有客戶資源及客戶網(wǎng)絡(luò)進行針對性推薦,將是一種 直接的方法,且成功機會較大。 在招商推廣節(jié)奏控制上須結(jié)合商場工程進度執(zhí)行,不能出現(xiàn)與之脫節(jié)的情況,避 免影響項目的整體形象。 二、二、 推廣推廣相關(guān)定位相關(guān)定位 招商推廣有其獨特性,在開展推廣活動之前,應(yīng)明確向誰推廣?以什么商業(yè)形象推 廣?商業(yè)的優(yōu)勢(即商業(yè)吸引點)在什么地方?這些都是意味著我們必須明確推廣活動的 相關(guān)定位。 1 1、目標客戶定位、目標客戶定位 2 2、目標客戶細分、目標客戶細分 本項目的目標客戶組合建立在文化家居廣場的基礎(chǔ)上,結(jié)合超市、餐飲、娛樂、 休閑配套等。 家居類:家居類: 快快 餐:餐:德克士、PIZZA-HUT 等 娛娛 樂:樂:故事村、好樂迪、輝煌、錢柜、銀河旋宮等 休閑配套:休閑配套:富橋、老