安徽宣城市麥莎建材家居廣場市場調查報告（2頁）.doc
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安徽宣城市麥莎建材家居廣場市場調查報告（2頁）.doc
1、麥莎市場調查報告麥莎市場調查報告 麥莎廣場位于宣城市西部新城（經濟技術開發區）中心，距離 宣城市中心僅約 2 公里，城市東西交通軸線水陽江路與開發區南北 主干道創業路在此交匯，正處于西部新城居住與商務的焦點地段。 一、市場規模分析 占地約 100 畝，總建筑面積 19.7 萬平方米，具體大致分為 2049 美食天地，麥莎建材中心，國際陶衛館，地板門窗生活館，名家空 間，大型超市，E+數碼七個大模塊。 其中美食天地和建材中心占營業面積的 3 萬方，國際陶衛浴占營業 面積的 3.4 萬方，地板門窗生活館占 2.5 萬方。 二、業態種類分析 主要涉及陶瓷，櫥柜，廚具電器太陽能，五金，衛浴，裝飾五 金
2、，門窗樓梯，地板，布藝窗簾，墻紙，燈具等。 三、租售比例分析 其中 2049 美食天地，和麥莎建材中心作為商鋪出售，總面積約 3 萬多平方米，300 多戶，其它的商鋪出租，其它的美食廣場主要是 一拖三的商鋪結構，中間的建材中心主要是一拖二的商鋪。單間面 積大概都在 70-100 平方米。租售比例大致是 1：5 左右。 四、價格體系分析 待售的商鋪房價在 5000-7000 元/平方，待招商的店鋪價格未 定，具體的招商在明年年中展開。 五、產權屬性 售出的產權歸個體小商業者所有，待租的部分產權歸開發商所 有。 六、相關的配套設施 有公交公司，車位，無倉儲和物流配送功能。 通過對麥莎市場的初步考察,得出以上結果。 撰寫人：張平
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