1、常州現有商業項目市場調研 調研內容：統計并了解常州現有的商業項目的具體情況及相關招商信息。 調研目的：1.針對太陽城的現有狀況，得出太陽城的優劣勢分析及業態定位。 2.充分分析湖塘、市區、新北區三大商圈的格局分布，總結出常州整個商業的發展趨 勢、未來走向等。 調研人員：太陽城招商部 一、常州新商業項目的調研統計 數據分析表格 區 域 項目名稱 項目位置 規模、業態 租金政策 項目開業 時間 備注 湖 塘 路勁又一城 花園街沿線 18 萬，全封閉商業街， 其中大潤發 2.5 萬，金逸 影院 3500 ，購物中心約 3 萬（五層） 下半年啟動招 商 待定 新城上街 花園街沿線 4.9 萬 4.5-
2、6 元/ / 天，管理費 2 元/ /天 已部分營 業 武進購物中 心 湖塘樂購對 面 16 萬，業態為：主力百 貨、休閑娛樂、特色餐飲、 酒店。工藝品、服裝賣場等 2-3.5 元/ / 天，第一年免 半年租金，物 管費免 1-2 年 已部分營 業 花園地壹街 花園街與廣 電路交匯處 2 萬，主力商鋪在 7-40 ，以時尚、流行、另類、 淘寶為主題 均價 1620 元/ /年 待定 市 區 京城豪苑 北大街 6 萬，含百盛百貨及商業 步行街 招商尚未啟動 2012 年下 半年 萬博國際廣 場 江南商場 10 萬商業，業態：大百 貨、休閑小街、IMAX 影 院、超市、休閑餐飲、文化 娛樂、銀行、
3、美容美發、電 玩城、網吧等 招商尚未啟動 2013 年 3 月 萬博北岸城 購物公園 文化宮邊上 2.5 萬，共 4 層，以 8-20 的小鋪為主，主要經營項 目：流行服飾、鞋帽箱包、 美容美甲、婚紗攝影、手工 DIY 等 5 月底、6 月 初出臺 2010 年 8、9 月份 開業 嘉宏盛世 吊橋路 國際精品百貨店 3 萬多， 韓國最大的超市易買得大賣 場將占 1.8 萬，亞洲十二 街區 3 萬，君悅朗庭商務 中心 22000 平米 一層：6 元/ /天，負一 層：4.5 元/ /天 待定 凱悅中心 懷德路 13 萬商業，包括 8 萬 的金鷹國際、5 星級影院、 世界品牌健身會所、美食 街、電玩城等 招商尚未啟動 2012 年年 底 九洲新世紀 勞動中路 商業 20 萬，含陽光 mall 購物中心及-1 層大潤發 招商尚未啟動 2010 年年 底 新 北 區 浩源大廈 通江大道 共 2.5
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