1、蚌埠市城市住房建設規劃(2010年-2012 年) 第一章第一章 總總 則則 第 1 條規劃的目的。為進一步加強我市房地產市場宏觀調控和 住房保障工作，滿足全市居民日益增長的住房需求，促進我市房地 產市場持續健康穩定發展，制定本規劃。 第 2 條規劃的背景。本規劃根據國務院辦公廳關于促進房地 產市場平穩健康發展的通知（國辦發20104 號）、國務院關于 堅決遏制部分城市房價過快上漲的通知（國發201010 號）、安 徽省人民政府關于加快保障性住房建設促進房地產市場平穩健康 發展的通知（皖政201060號）等文件要求，依據蚌埠市國民經 濟和社會發展“十一五”規劃綱要和“十二五”規劃綱要（草案）、
2、蚌 埠市近期城市建設規劃，結合我市實際進行編制。 第 3 條規劃范圍和規劃期限。本規劃的范圍為我市城市總體規 劃所確定的規劃建成區范圍。本規劃期限為 2010 年至 2012 年。 第 4 條規劃的指導思想。以科學發展觀為指導，以改善人居環 境，建設資源節約型、環境友好型社會及推進和諧社會建設為出發 點；堅持以滿足不同收入層次居民住房需求為導向，調整供應結 構，完善供應體系，加快建立和完善適合我市市情的住房市場和住 房保障制度；加強宏觀調控，努力實現房地產市場供求總量基本平 衡、結構基本合理、價格基本穩定，使房地產的發展與經濟社會發 展相適應，與相關產業發展相協調，促進房地產業可持續健康發 展
3、。 第二章第二章 住房發展目標住房發展目標 第 5 條住房體系。我市住房體系包含保障性、政策性住房，商 品住房兩類。保障性、政策性住房包括廉租住房、公共租賃住房、 經濟適用住房、拆遷安置住房，商品房為普通商品房。廉租住房主 要針對城鎮戶籍最低收入住房困難家庭；公共租賃住房主要針對“夾 心層”住房困難群體，包含新就業學生及外來務工人員等；經濟適用 住房主要針對城鎮戶籍中低收入住房困難家庭；拆遷安置住房主要 針對棚戶區改造拆遷及市政公共設施拆遷改造需拆遷安置的群體； 普通商品住房主要針對具有一定購買能力的城鎮居民家庭。 第 6 條房屋居住面積標準。規劃期內我市市區人均住房建筑面 積目標達到 27平方米人。 第 7 條住房供應總量 （一）保障性、政策性住房。根據我市住房保障規劃方案，規 劃期內我市建設經濟適用住房 12萬平方米，廉租住房 61.6 萬平方 米，公共租賃住房 8.4萬平方米。根據我
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