安徽省蚌埠市商業(yè)市場(chǎng)分析報(bào)告（7頁(yè)）.doc

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安徽省蚌埠市商業(yè)市場(chǎng)分析報(bào)告（7頁(yè)）.doc

1、安徽蚌埠市商業(yè)市場(chǎng)研究報(bào)告安徽蚌埠市商業(yè)市場(chǎng)研究報(bào)告一：一：蚌埠市經(jīng)濟(jì)地位蚌埠市經(jīng)濟(jì)地位蚌埠乃華夏發(fā)源之地，孕育了博大的淮河文化，人文底蘊(yùn)深厚；氣候溫和，物產(chǎn)豐富，生態(tài)環(huán)境保護(hù)較好；區(qū)域位置優(yōu)越，交通便捷，是中原地區(qū)商貿(mào)、物流中心，華東地區(qū)重要交通樞紐，是長(zhǎng)三角地區(qū)前沿連接環(huán)渤海灣地區(qū) 經(jīng)濟(jì)圈的橋頭堡。二：蚌埠市商業(yè)二：蚌埠市商業(yè)歷史情況歷史情況蚌埠歷來(lái)是重要商埠，傳統(tǒng)商品的集散地，皖北中心城市。“源于交通，興于流通”，至民國(guó)初期 1913 年津浦鐵路全線通車蚌埠設(shè)站，并依托淮河天然黃金水道，使蚌埠一躍成為水陸交通重要樞紐和皖北第一繁盛商埠。蚌埠的商鋪原先集中在二馬路、華盛街

2、一帶，1955 年淮河路興建百貨大樓后，商業(yè)網(wǎng)點(diǎn) 隨之以此為中心向東西兩翼輻射發(fā)展，2002 年國(guó)貨路改為步行街，2003 年港臺(tái) 街建成，以百貨大樓為中心的多家主力百貨店聚集的老商業(yè)中心商圈進(jìn)一步擴(kuò) 大。三三：蚌埠市規(guī)劃：蚌埠市規(guī)劃蚌埠 2004 年市區(qū)人口 89.5 萬(wàn)人，GDP263.66 億元，社會(huì)消費(fèi)品零售總額 101.57 億元。根據(jù) 2003-2020 年城市總體規(guī)劃目標(biāo)，遠(yuǎn)期市區(qū)人口達(dá) 145 萬(wàn) 人，其中，中心地區(qū) 70 萬(wàn)人，東部組團(tuán) 30 萬(wàn)人，北部組團(tuán) 25 萬(wàn)人，市區(qū)面積由目前 445.40平方公里擴(kuò)大至 601.5平方公里。設(shè)置市級(jí)中心三處，除龍子湖西岸的市

3、政行政中心和現(xiàn)已形成淮河路商圈的市級(jí)商業(yè)中心外，老機(jī)場(chǎng)地區(qū)設(shè)置新市級(jí)商貿(mào)中心，南北的呼應(yīng)，輻射 100 公里范圍。蚌埠市社會(huì)消費(fèi)品零售總額發(fā)展趨勢(shì)圖：蚌埠市社會(huì)消費(fèi)品零售總額發(fā)展趨勢(shì)圖：四：淮上區(qū)發(fā)展規(guī)劃四：淮上區(qū)發(fā)展規(guī)劃 1、淮上區(qū)轄小蚌埠鎮(zhèn)、吳小街鎮(zhèn)、曹老集鎮(zhèn)、梅橋鄉(xiāng) 4 個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)和淮濱街道辦事處，面積 231.53 平方公里、人口 20.26 萬(wàn)人，其中非農(nóng)業(yè)人口 5.1 萬(wàn)人。淮上區(qū)南鄰淮河，緊靠蚌埠市的綠色長(zhǎng)堤，是蚌埠市重要的水源涵養(yǎng)地，生態(tài)環(huán)境良好。中心區(qū)規(guī)劃面積 30 平方公里，2010 年規(guī)劃城市人口 10 萬(wàn)人，新區(qū)發(fā)展定位為蚌埠市的副中心，現(xiàn)代商貿(mào)物流基地、加工業(yè)基地和觀光休閑農(nóng)業(yè)區(qū)。淮上區(qū)將以發(fā)展工業(yè)為依托，培育經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)，通過(guò)加快房地產(chǎn)業(yè)及各類批發(fā)市場(chǎng)的開發(fā)建設(shè)，將使淮上區(qū)不斷積聚人氣，容納、消化、吸收大量城鄉(xiāng)勞動(dòng)力，最終形成蚌埠市新的重要城區(qū)，增

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