商業地產公司2013年業績總結及2014年發展展望（18頁）.doc
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商業地產公司2013年業績總結及2014年發展展望（18頁）.doc
1、萬達王健林年會內部講話（完整版）萬達王健林年會內部講話（完整版） 20142014 年，萬達將成為世界五百強以及全球最大的不動產企業；年，萬達將成為世界五百強以及全球最大的不動產企業；20142014 年，萬年，萬 達將全力推動達將全力推動 2 2 個目標公司上市。從最大非上市商業地產公司到全力沖擊資本個目標公司上市。從最大非上市商業地產公司到全力沖擊資本 市場，行為背后意味深長。市場，行為背后意味深長。 一、一、20132013 年工作成績年工作成績 （一）超額完成全年任務（一）超額完成全年任務 2013 年萬達集團資產達到 3800 億元，同比增長 27%；收入 1866.4 億元，完 成
2、計劃的 104%， 同比增長 31%， 不包括投資收益在內， 預計經營凈利潤 125 億元。 萬達連續 8 年保持環比 30%以上的增速，如果 2014 年、2015 年繼續保持這種增 速，那么萬達將創造世界商業史上的一個奇跡：大型企業連續 10 年保持 30%以 上的增長。 商業地產公司收入 1456.2 億元，完成計劃的 106%，同比增長 32%。其中地 產業務收入 1262.5 億元，同比增長 24.5%；回款 945 億元，完成計劃的 101%， 同比增長 24%；竣工入伙 845 億元，完成計劃的 99%，同比增長 57%；新增持有 物業 411.9 萬平方米，同比增長 31%，累
3、計持有物業 1703.9 萬平方米，繼續保 持全球第二。全年施工面積 5179 萬平方米，同比增長 46%，萬達一家企業的施 工面積接近整個歐洲施工面積的總和；新開工面積 2490 萬平方米，同比增長 117.6%；竣工面積 1356 萬平方米，同比增長 50.4%。新發展項目（含文旅項目） 38 個，購買土地樓面面積 3747 萬平方米，同比增長 286%；商業地產土地儲備總 面積 7647 萬平方米，同比增長 51.8%。土地儲備大幅增加，為今后兩年高增長 奠定基礎。 商管公司組織開業 18 個萬達廣場， 租金收入 85.6 億元， 同比增長 46%； 2013 年租金收繳率 100%，創造萬達歷史和全球大型不動產企業新紀錄。全世界持有 物業面積 500 萬平方米以上的大型不動產企業，平均租金收繳率只有 85%，萬達 連續多年超過 99%，2013 年更達到 100%，非常難得。這里給
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