商業地產公司工程質量實測實量操作手冊（84頁）.docx
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商業地產公司工程質量實測實量操作手冊（84頁）.docx
1、萬達工程質量實測實量操作手冊萬達工程質量實測實量操作手冊 第一篇第一篇 總總 則則 . 2 1. 適用范圍適用范圍 . 2 2. 取樣總則取樣總則 . 2 第二篇第二篇 尺差控制篇尺差控制篇 . 4 3. 混凝土結構工程混凝土結構工程 . 4 4. 實測實量數據、水平基準線上墻實測實量數據、水平基準線上墻 . 11 5. 砌體工程砌體工程 . 14 6. 抹灰工程抹灰工程 . 18 7. 設備安裝設備安裝 . 28 8. 涂飾工程涂飾工程 . 35 9. 飾面墻磚（石材）工程飾面墻磚（石材）工程 . 39 10. 地面飾面磚（石材）工程地面飾面磚（石材）工程. 44 11. 吊頂工程吊頂工程
2、. 47 12. 木地板安裝工程木地板安裝工程 . 49 13. 室內木門安裝工程室內木門安裝工程 . 55 14. 鋁合金（或塑鋼）門窗安裝工程鋁合金（或塑鋼）門窗安裝工程 . 61 15. 防滲漏工程防滲漏工程 . 63 16. 防空鼓、開裂防空鼓、開裂. 72 第一篇 總 則 1.1. 適用范圍適用范圍 1.1. 本指引適用于在建工程（自總包進場至交付完成）項目。 1.2. 總承包商應對所有實測區進行100%實測實量并建立分戶/分層實測檔案； 監理公司對 總承包商實測數據按50%的比例進行復測； 項目公司對總承包商實測數據按20%的比 例進行復測；第三方實測實量單位對總承包商實測數據按1
3、0%的比例進行復測，質監 中心對第三方實測實量單位實測數據按20%的比例進行檢查核對。 2.2. 取樣總則取樣總則 2.1. 隨機均勻原則：抽查時必須結合當前各標段的施工進度，通過圖紙或隨機抽樣事前確 定檢測點，檢測點應均勻分布。 2.2. 可追溯原則：按項目標段結構層或房間的具體樓棟號、房號做好書面記錄并存檔。 2.3. 完整原則： 同一分部工程內所有分項實測項， 現場情況具備條件的必須全部進行實測， 不能有遺漏。 2.4. 真實原則：測量數據應反映項目的真實質量，經修補的部位不參與實測。 2.5. 常態原則：各項目對施工現場的管理要保持常態化。嚴禁采用停工迎檢和現場PPT 匯報、利用外部資源（包括物業保潔、物業保安、委托第三方等）進行場地清理，或 者進行各種形式的包裝等。 2.6. 公正原則：對于弄虛作假、違反職業操守的行為，將嚴格按有關制度進行處理，計入 月度考核。 2.7. 實測范
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