房地產開發公司項目目標成本控制責任書（55頁）.doc
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房地產開發公司項目目標成本控制責任書（55頁）.doc
1、 項目項目 目目 標標 成成 本本 控控 制制 責責 任任 書書 編制依據及說明編制依據及說明 1項目發展部：土地出讓合同、報批報建費用明細； 2 設計部：實施方案設計圖紙及規劃指標( 05 年 3 月 17 日版)、建造標準與材料部品 標準； 3工程管理部：鋼筋、砼、砌體等結構指標，招標工作計劃； 4項目經理部：場地平整方案，臨時設施建造標準； 5營銷管理部：景觀分區建議，營銷費用計劃； 6財務管理部：資本化利息計算依據、管理費用計算依據。 本責任書已與相關部門討論并達成一致。執行過程中，由成本管理部整體負責。各 部門在控制責任成本的同時應主動向成本管理部反饋相關信息。 成本管理部 項目目標
2、成本控制責任書 作為指導項目各項工作的重要依據，項目目標成本控制責任書 作為指導項目各項工作的重要依據， 經公司討論，審核通過其中各項控制目標。現予以發布，請相關部門遵照經公司討論，審核通過其中各項控制目標。現予以發布，請相關部門遵照 執行。執行。 簽發人： 簽發日期： 年 月 日 主送主送：公司管理層 一、一、 項目開發總目標：項目開發總目標： 1. 項目概況項目概況 1) 總體規劃指標 2. 成本目標成本目標 項目目標成本確定為 3920 元/m2，按成本科目具體構成如下： 注：含住宅、商業、車庫等所有可售資源。注：含住宅、商業、車庫等所有可售資源。 3。成本項目責任部門劃分一覽表。成本項
3、目責任部門劃分一覽表 責任部門責任部門 責任范圍責任范圍 責任人責任人 項目發展部 1、政府地價及相關費用、合作款項、紅線外市政設施費、拆遷補償費 2、人防易地建設費、非經營公建配套費、墻改費、環境影響評測費、圖 紙審查費、公告費、產權測量費、產權登記費、消防微縮費 設計部 1、 設計費、曬圖及模型制作 2、 主體建安工程部品 3、 環境綠化費 4、 配套公建 5、 設計變更 工程管理部 1、 勘察、測繪、沉降觀測 2、 招標管理費、合同審查費、散裝水泥保證金、代理公司擔保費 3、 除部品以外的主體建安工程費 4、 管線綜合設計費用 5、 工程監理費、工程質量監督費 西 青 項目部 1、 測繪、臨水、臨電、臨時道路、場地平整 2、 臨時圍墻、圍板 3、 現場簽證 4、 市政配套費用(水、電、供熱、煤氣、智能化 5、 項目部行政管理費用 營銷中心 1、 接待廳裝修裝飾費、樣板間費用 2、 銷
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