房地產(chǎn)開發(fā)公司精裝修工程現(xiàn)場管理條例(32頁).doc
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房地產(chǎn)開發(fā)公司精裝修工程現(xiàn)場管理條例(32頁).doc
1、萬科集團房地產(chǎn)精裝修工程現(xiàn)場管理條例萬科集團房地產(chǎn)精裝修工程現(xiàn)場管理條例 管理手冊說明 1、 精裝修施工管理流程精裝修施工管理流程 1.1 精裝修施工進場前準(zhǔn)備工作流程 1.2 精裝修施工材料進場驗收流程 1.3 精裝修施工工序流程 1.4 精裝修施工驗收工作流程 1.5 精裝修工程移交工作流程 2、精裝修施工工藝作業(yè)指導(dǎo)書精裝修施工工藝作業(yè)指導(dǎo)書 2.1 乳膠漆施工工藝流程及質(zhì)量要求 2.2 地面磚施工工藝流程及質(zhì)量要求(拋光磚) 2.3 墻磚施工工藝流程及質(zhì)量要求(釉面磚) 2.4 實木復(fù)合地板施工工藝流程及質(zhì)量要求 2.5 復(fù)合木地板施工工藝流程及質(zhì)量要求 2.6 戶內(nèi)木門施工工藝流程及
2、質(zhì)量要求 2.7 鋁扣板天花施工工藝流程及質(zhì)量要求 2.8 地面石材施工工藝流程及質(zhì)量要求 2.9 櫥柜安裝施工工藝流程及質(zhì)量要求 2.10 潔柜施工工藝流程及質(zhì)量要求 2.11 鏡柜施工工藝流程及質(zhì)量要求 2.12 浴缸施工工藝流程及質(zhì)量要求 2.13 馬桶安裝施工工藝流程及質(zhì)量要求 2.14 臺(柱)盆安裝施工工藝流程及質(zhì)量要求 3、精裝修施工管理措施精裝修施工管理措施 3.1 土建與精裝修交界面的移交注意事項 3.2 安全文明施工及現(xiàn)場管理規(guī)定 3.3 精裝修成品保護要求及具體措施條款 4、精裝修管理用表精裝修管理用表 4.1 表格目錄 4.2 勞動力計劃表 4.3 材料進場計劃表 4.
3、4 施工交界面驗收表 4.5 現(xiàn)場施工質(zhì)量跟蹤卡 4.6 分戶材料明細(xì)表 4.7 施工日志 4.8 裝修房屋移交驗收記錄表 4.9 裝修房屋模擬驗收記錄表 精裝修施工標(biāo)準(zhǔn)流程和標(biāo)準(zhǔn)工期精裝修施工標(biāo)準(zhǔn)流程和標(biāo)準(zhǔn)工期 編制 日期 審核 日期 批準(zhǔn) 日期 流 程 要 素 流程目標(biāo):流程目標(biāo): 流程時間要求流程時間要求 流程監(jiān)控點數(shù)目流程監(jiān)控點數(shù)目 流程主要責(zé)任崗位流程主要責(zé)任崗位 流程涉及職位數(shù)目流程涉及職位數(shù)目 修訂記錄 日日 期期 修訂修訂 狀態(tài)狀態(tài) 修改內(nèi)容修改內(nèi)容 修改人修改人 審核人審核人 批準(zhǔn)人批準(zhǔn)人 1.1.目的目的 明確精裝修(包括樣板間和大面積裝修)的流程和工期,更好的進行精裝修 管理操作。 2 2.適用范圍適用范圍 深圳萬科所有精裝修項目,含惠州項目和東莞雙城水岸項目。 3 3、精裝修房標(biāo)準(zhǔn)流程和參考工期精裝修房標(biāo)準(zhǔn)流程和參考工期 3.1 樣板房樣板房施工流程及工期施工流程及