房地產開發公司魅力之城項目規劃設計說明書（19頁）.doc
-
資源ID：139600
資源大小：478KB
全文頁數：17頁
-
資源格式：
DOC
下載積分：
15金幣
下載報告請您先登錄！
驗證碼下載
賬號登錄下載
微信登錄下載
|
友情提示
2、PDF文件下載后，可能會被瀏覽器默認打開，此種情況可以點擊瀏覽器菜單，保存網頁到桌面，就可以正常下載了。
3、本站不支持迅雷下載，請使用電腦自帶的IE瀏覽器，或者360瀏覽器、谷歌瀏覽器下載即可。
4、本站資源下載后的文檔和圖紙-無水印,預覽文檔經過壓縮，下載后原文更清晰。
5、試題試卷類文檔，如果標題沒有明確說明有答案則都視為沒有答案，請知曉。
|
房地產開發公司魅力之城項目規劃設計說明書（19頁）.doc
1、 萬科魅力之城項目規劃設計說明萬科魅力之城項目規劃設計說明 建設單位：青島萬科銀盛泰房地產有限公司建設單位：青島萬科銀盛泰房地產有限公司 設計單位：中建（北京）國際設計公司設計單位：中建（北京）國際設計公司 萬科魅力之城項目規劃設計說明萬科魅力之城項目規劃設計說明 1 規劃概要 1-1 區域位置 規劃用地位于青島市城陽區中心，是城陽中心區的一部分。城陽中心區是集景觀、休閑、商務于一體的多功能城市中心帶。 1-2 開發區域的概要 基地條件 規劃基地南至興陽路，興陽路為城市主干道、紅線寬度 50m、已建成。興陽路南側為城陽世紀公園，是良好的景觀資源。 基地東至中城路，中城路為城市主干道、紅線寬度
2、50m、已建成。 基地西至中心景觀帶，景觀帶寬度為 80m、為步行景觀長廊，景觀資源良好。已建成。與基地相近一側設計有 2 層帶頂的風雨長廊。 基地北至文陽路，與文陽路隔有城市綠化帶，帶內距用地 20m 內平行用地有架空高架線一條、水渠一條。用地西北角與已建成住宅小區接壤。 基地西北角與已建成住宅小區接壤。該小區為回遷項目。 設計條件 用地性質：居住用地 用地面積：20.03ha 綜合容積率為 1.70 建筑退后紅線： 興陽路：新建住宅退后 10m 中城路：12.5m 北側用地：5m 東側用地：5m 日照：新建建筑不得降低與用地接壤的居住小區住宅的日照標準。 建筑層數：新建建筑滿足機場凈空要求
3、（海拔 53m） 車位比：1：0.6。其中地面停車位不得少于總車位的 50%。 綠化率：35% 設計依據 部頒城市居住區規劃設計規范 青島市城市規劃管理辦法03 青島市人代會第六次會議通過 青島市人民防空工程建設管理辦法青島市人民政府令第 149 號 青島項目概念規劃設計任務書 基地地形圖 1-3 開發方針 本項目定位為城陽區中心區的中高檔住宅項目，客戶主要面對政府高級公務員，外資企業（主要為韓資企業）高級管理人員和小業主，本區域內的希望改善住宅環境的 富裕之家。 產品類型：住宅為多層、小高層、高層。公建為小區會所、配套商業、物業管理用房和車庫。 規劃面積指標如下。 建筑類型 面積指標 備注 住宅 331251 會所 3000 配套商業 2500 僅考慮服務本項目。 物業用房 1330 其中 500 平做半地下室。 幼兒園 2400 面積依據小區市政設計需要制定。 地下面積 17000 其
全部分類
標準檢索
招標公告
免費下載資料庫
10000份+資源包
千萬vip文檔暢享下載
下載文檔文件編輯即用
網站精選百萬好案
百萬工程地產工作者都在用
微信掃一掃登錄
